Ceny mieszkań — Gdynia

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 6575 zł/m²
Zakres cen: 4959 zł/m² – 8109 zł/m²
Liczba transakcji: 305

W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 9,8%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 32,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 107 z 246 transakcji (43,5%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

−1838 zł/m²−22,8%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Ceny mieszkań w dzielnicach

Porównaj medianę i liczbę transakcji w poszczególnych częściach miasta.

BABIE DOŁY

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

CHWARZNO-WICZLINO

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

CHYLONIA

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

CISOWA

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

DZIAŁKI LEŚNE

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

DĄBROWA

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

GRABÓWEK

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

KAMIENNA GÓRA

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

KARWINY

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

LESZCZYNKI

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

MAŁY KACK

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

OBŁUŻE

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

OKSYWIE

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

ORŁOWO

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

POGÓRZE

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

PUSTKI CISOWSKIE

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

REDŁOWO

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

WIELKI KACK

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

WITOMINO

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

ŚRÓDMIEŚCIE

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek pierwotny

7556 zł/m²

5550 zł/m² — 8047 zł/m²

Rynek wtórny

6558 zł/m²

4951 zł/m² — 8126 zł/m²

296

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

12 376 zł/m²

11 065 zł/m² — 12 903 zł/m²

2 pokoje

8052 zł/m²

6671 zł/m² — 9583 zł/m²

3 pokoje

6837 zł/m²

5461 zł/m² — 8194 zł/m²

107

4+ pokoje

6076 zł/m²

4484 zł/m² — 7262 zł/m²

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.