Raport analityczny • Domluz.pl
ID: 00000000-0000-0000-0000-000000000000 · 15 marca 2025
Metody wyceny
Mediana rynku
13 603 zł
Pewność wyceny
Średnia
Liczba transakcji
35
Mediana RCN
14 364 zł/m²
Cena oferty
19 755 zł/m²
Różnica
+5391 zł/m²
(+37.5%)
Transakcje
35
Średnia cena / m²
13 944 zł/m²
Rozkład cen / m²
| Data↕ | Adres↕ | Rynek↕ | Pokoje↕ | Pow. [m²]↕ | Cena lokalu↕ | Cena / m²↕ | Zgodność▼ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | ulica Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7 | Wtórny | 5 | 61.0 | 865 000 zł | 14 169 zł/m² | 97% |
| 2025-10-08 | ulica Aleksandra Kotsisa 8B | Wtórny | 3 | 56.8 | 200 000 zł | 3524 zł/m² | 97% |
| 2025-09-08 | ulica Jagiellońska 55D | Wtórny | 4 | 74.0 | 1 492 500 zł | 20 161 zł/m² | 96% |
| 2025-07-14 | ulica Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7 | Wtórny | 5 | 61.1 | 920 000 zł | 15 062 zł/m² | 95% |
| 2025-06-17 | ulica Jagiellońska 55E | Wtórny | 3 | 58.5 | 1 192 000 zł | 20 393 zł/m² | 95% |
| 2025-05-26 | ulica Jagiellońska 55H | Wtórny | 3 | 56.6 | 1 030 000 zł | 18 188 zł/m² | 94% |
| 2025-04-30 | ulica Jagiellońska 75B | Wtórny | 3 | 69.3 | 1 425 000 zł | 20 566 zł/m² | 94% |
| 2025-04-14 | ulica Karola Szymanowskiego 3 | Wtórny | 3 | 56.3 | 850 000 zł | 15 090 zł/m² | 94% |
| 2025-03-17 | ulica Jagiellońska 55D | Wtórny | 4 | 74.5 | 1 270 000 zł | 17 047 zł/m² | 93% |
| 2025-03-10 | ulica Karola Darwina 4 | Wtórny | 5 | 60.4 | 775 002 zł | 12 831 zł/m² | 93% |
← Przeciągnij uchwyty na miniaturze powyżej, aby wybrać własny zakres →
Statystyki dla zakresu: 2010–2024
Trend cenowy
% rocznie
Zmiana ogółem
od początku
Maksimum
w zakresie
Minimum
w zakresie
Ostatnia zmiana
poprzedni okres
← Przeciągnij uchwyty na miniaturze powyżej, aby wybrać własny zakres →
Statystyki dla zakresu: 2006–2025
Trend cenowy
% rocznie
Zmiana ogółem
od początku
Maksimum
w zakresie
Minimum
w zakresie
Ostatnia zmiana
poprzedni okres
Adres znajduje się w obszarze Q0,2%: Oznacza to niskie ryzyko powodzi, możliwe jedynie w scenariuszach ekstremalnych. Statystycznie takie zdarzenie występuje raz na 500 lat (0,2% szans rocznie).
Dzień (limit: 55 dB)
70-75 dB
Noc (limit: 45 dB)
60-65 dB
Przekroczony limit wg norm UE (dzień i noc)
Dzień (limit: 55 dB)
55-60 dB
Noc (limit: 45 dB)
< 45 dB
Przekroczony limit wg norm UE (dzień: 55 dB)
Dzień (limit: 55 dB)
< 55 dB
Noc (limit: 45 dB)
< 45 dB
Jakość powietrza
Roczne stężenia pyłów mieszczą się w limitach UE.
Słupki pokazują średnie miesięczne stężenia, a po najechaniu widoczne są też minima i maksima miesiąca.
Średnia roczna PM2.5
22.4 µg/m³
89% normy UE
Średnia roczna PM10
25.8 µg/m³
65% normy UE
Minimum roczne
Maksimum roczne
Stacja paliw
Linia wysokiego napięcia
Oczyszczalna ścieków
Źródło: OpenStreetMap contributors (ODbL). Dane mogą być niekompletne — zalecana weryfikacja na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap contributors (ODbL). Dane mogą być niekompletne — zalecana weryfikacja na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap contributors (ODbL). Dane mogą być niekompletne — zalecana weryfikacja na miejscu.
Mapa pokazuje obszar, do którego można dotrzeć w ciągu 15 minut samochodem (niebieski) lub pieszo (zielony), oraz w ciągu 30 minut komunikacją miejską (pomarańczowy) z lokalizacji nieruchomości. Zasięg komunikacji miejskiej pokazywany jest dla 30 minut, ponieważ uwzględnia czas dojścia do przystanku i oczekiwania na pojazd.
Źródło: OpenRouteService, Geoapify. Mapy bazowe: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, dane OpenStreetMap (ODbL).
Trend liczby ludności
Struktura wiekowa