Rynek pierwotny
12 919 zł/m²
11 527 zł/m² — 13 783 zł/m²
208
Ceny mieszkań — Rembertów, Warszawa
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 12 752 zł/m²
- Zakres cen
- 11 458 zł/m² – 13 851 zł/m²
- Liczba transakcji
- 273
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w marcu 2026 była o 15,0% wyższa niż rok wcześniej, a od grudnia 2025 wzrosła jeszcze o 9,2%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Rembertów była o 20,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Warszawie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 35,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 120 z 270 transakcji (44,4%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
maj 2025 – maj 2026
+934 zł/m²+7,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 462 zł/m²
10 565 zł/m² — 14 529 zł/m²
65
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 802 zł/m²
14 149 zł/m² — 15 727 zł/m²
20
2 pokoje
13 595 zł/m²
12 850 zł/m² — 14 215 zł/m²
120
3 pokoje
11 971 zł/m²
10 913 zł/m² — 12 747 zł/m²
102
4+ pokoje
10 929 zł/m²
9960 zł/m² — 11 553 zł/m²
28
Adresy i budynki
Budynki — Rembertów
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
50 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Warszawa Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39
5 transakcji
11 973 zł/m²
12 maja 2026
Warszawa ulica Chełmżyńska 196E
24 transakcji
12 770 zł/m²
26 marca 2026
Warszawa ulica Admiralska 4
1 transakcji
9611 zł/m²
26 marca 2026
Warszawa ulica Chełmżyńska 196C
64 transakcji
13 110 zł/m²
23 marca 2026
Warszawa ulica Pielgrzymów 23
2 transakcji
10 000 zł/m²
20 marca 2026
Warszawa ulica Chełmżyńska 196D
67 transakcji
13 116 zł/m²
18 marca 2026
Warszawa ulica Chełmżyńska 196F
27 transakcji
13 677 zł/m²
18 marca 2026
Warszawa ulica Kadrowa 99
1 transakcji
11 273 zł/m²
13 marca 2026
Warszawa ulica Topograficzna 1
1 transakcji
11 397 zł/m²
11 marca 2026
Warszawa ulica Ignacego Paderewskiego 144G
1 transakcji
11 723 zł/m²
5 marca 2026
Warszawa ulica Zygmuntów 46
1 transakcji
17 158 zł/m²
5 marca 2026
Warszawa ulica Pancerna 18
1 transakcji
15 294 zł/m²
27 lutego 2026
Warszawa ulica Chełmżyńska 198B
1 transakcji
10 565 zł/m²
26 lutego 2026
Warszawa ulica Topograficzna 8
1 transakcji
11 778 zł/m²
23 lutego 2026
Warszawa ulica Szewska 12C
1 transakcji
6327 zł/m²
20 lutego 2026
Warszawa ulica Szeroka 140J
1 transakcji
10 010 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Szeroka 140M
1 transakcji
11 200 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Szeroka 142N
2 transakcji
10 309 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Dwóch Mieczy 40A
7 transakcji
8430 zł/m²
5 lutego 2026
Warszawa ulica Grzybowa 5
1 transakcji
15 480 zł/m²
5 lutego 2026
Warszawa ulica Topograficzna 7A
1 transakcji
10 379 zł/m²
5 lutego 2026
Warszawa ulica Zawiszaków 21
1 transakcji
17 483 zł/m²
5 lutego 2026
Warszawa ulica Chełmżyńska 198F
1 transakcji
16 995 zł/m²
3 lutego 2026
Warszawa ulica Giermków 30
2 transakcji
3725 zł/m²
2 lutego 2026
Warszawa ulica Kramarska 12
1 transakcji
16 457 zł/m²
30 stycznia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.