Rynek pierwotny
14 504 zł/m²
13 607 zł/m² — 15 635 zł/m²
587
Ceny mieszkań — Targówek, Warszawa
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 14 558 zł/m²
- Zakres cen
- 13 381 zł/m² – 15 953 zł/m²
- Liczba transakcji
- 1063
W ujęciu rocznym mediana cen w marcu 2026 była wyższa o 2,2%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Mediana cen w dzielnicy Targówek była o 9,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Warszawie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 15,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 419 z 1 060 transakcji (39,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
cze 2025 – cze 2026
−2190 zł/m²−15,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 644 zł/m²
12 975 zł/m² — 16 518 zł/m²
476
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
15 558 zł/m²
14 303 zł/m² — 16 850 zł/m²
35
2 pokoje
15 022 zł/m²
13 888 zł/m² — 16 420 zł/m²
419
3 pokoje
14 608 zł/m²
13 515 zł/m² — 15 828 zł/m²
370
4+ pokoje
13 439 zł/m²
12 198 zł/m² — 14 904 zł/m²
236
Adresy i budynki
Budynki — Targówek
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
248 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Warszawa ulica Ostródzka 17C
1 transakcji
12 199 zł/m²
19 czerwca 2026
Warszawa ulica Pelcowizna 19
97 transakcji
15 314 zł/m²
28 maja 2026
Warszawa ulica Smoleńska 77
1 transakcji
13 119 zł/m²
25 marca 2026
Warszawa ulica Suwalska 10
2 transakcji
10 685 zł/m²
24 marca 2026
Warszawa ulica Janowiecka 29B
1 transakcji
15 911 zł/m²
23 marca 2026
Warszawa ulica Malborska 16A
1 transakcji
13 126 zł/m²
23 marca 2026
Warszawa ulica Czerwińska 11
2 transakcji
6575 zł/m²
20 marca 2026
Warszawa ulica Toruńska 74
2 transakcji
9302 zł/m²
20 marca 2026
Warszawa ulica Janowiecka 17
20 transakcji
14 684 zł/m²
19 marca 2026
Warszawa ulica Płosa 2
5 transakcji
18 736 zł/m²
19 marca 2026
Warszawa ulica Władysława Syrokomli 7/13
4 transakcji
10 319 zł/m²
18 marca 2026
Warszawa ulica Łojewska 13
2 transakcji
2041 zł/m²
18 marca 2026
Warszawa ulica Pratulińska 10A
1 transakcji
18 714 zł/m²
18 marca 2026
Warszawa ulica Borzymowska 43
1 transakcji
17 679 zł/m²
17 marca 2026
Warszawa ulica Pohulanka 7
4 transakcji
17 570 zł/m²
16 marca 2026
Warszawa ulica Bukowiecka 35B
1 transakcji
16 558 zł/m²
16 marca 2026
Warszawa ulica Janinówka 47
1 transakcji
11 956 zł/m²
16 marca 2026
Warszawa ulica Klukowska 54
3 transakcji
18 054 zł/m²
13 marca 2026
Warszawa ulica Chodecka 15
1 transakcji
14 452 zł/m²
13 marca 2026
Warszawa ulica Zamkowa 2
1 transakcji
16 010 zł/m²
13 marca 2026
Warszawa ulica Zamkowa 8
1 transakcji
16 021 zł/m²
13 marca 2026
Warszawa ulica Bazyliańska 8
1 transakcji
7516 zł/m²
11 marca 2026
Warszawa ulica Goworowska 13
1 transakcji
16 139 zł/m²
11 marca 2026
Warszawa ulica Ludwika Kondratowicza 29A
1 transakcji
13 304 zł/m²
11 marca 2026
Warszawa ulica Malborska 6
1 transakcji
12 442 zł/m²
11 marca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.