DOJLIDY, Białystok - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
9327 zł/m²
Zakres cen
8652 zł/m² – 10 186 zł/m²
Liczba transakcji
36

Mediana cen w dzielnicy DOJLIDY była o 4,4% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Białymstoku. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 13,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 55,6% z 36 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 17 z 34 transakcji (50,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sty 2025gru 2025

+273 zł/m²+3,1%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

8897 zł/m²

8581 zł/m² 9354 zł/m²

20

Rynek wtórny

10 241 zł/m²

9499 zł/m² 11 838 zł/m²

16

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

9921 zł/m²

9921 zł/m² 9921 zł/m²

1

2 pokoje

9301 zł/m²

8887 zł/m² 9988 zł/m²

17

3 pokoje

9017 zł/m²

8519 zł/m² 10 288 zł/m²

17

4+ pokoje

10 112 zł/m²

10 112 zł/m² 10 112 zł/m²

1

Adresy i budynki

Budynki w DOJLIDY

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

10 adresów

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.