Rynek pierwotny
8651 zł/m²
8118 zł/m² — 10 064 zł/m²
81
KAWALERYJSKIE, Białystok - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9213 zł/m²
- Zakres cen
- 8330 zł/m² – 10 585 zł/m²
- Liczba transakcji
- 123
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w wrześniu 2025 była wyższa o 3,7% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 5,3%. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 17,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 65,9% z 123 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 61 z 115 transakcji (53,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2025 – gru 2025
−1385 zł/m²−11,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 524 zł/m²
9212 zł/m² — 12 060 zł/m²
42
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 934 zł/m²
11 070 zł/m² — 12 035 zł/m²
3
2 pokoje
10 330 zł/m²
8536 zł/m² — 11 255 zł/m²
35
3 pokoje
8844 zł/m²
8127 zł/m² — 10 393 zł/m²
61
4+ pokoje
8841 zł/m²
8231 zł/m² — 10 133 zł/m²
19
Adresy i budynki
Budynki w KAWALERYJSKIE
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
25 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Białystok Pogodna 11E
1 transakcji
10 444 zł/m²
22 grudnia 2025
Białystok Kręta 56B
1 transakcji
9213 zł/m²
19 grudnia 2025
Białystok Kręta 48
32 transakcji
8799 zł/m²
11 grudnia 2025
Białystok Zachodnia 2F
3 transakcji
11 679 zł/m²
10 grudnia 2025
Białystok Zachodnia 5B
2 transakcji
9658 zł/m²
10 grudnia 2025
Białystok Pogodna 27
1 transakcji
11 712 zł/m²
8 grudnia 2025
Białystok Stefana Żeromskiego 1A
1 transakcji
10 770 zł/m²
3 grudnia 2025
Białystok Kazimierza Pułaskiego 17
1 transakcji
7970 zł/m²
28 listopada 2025
Białystok Kręta 19
1 transakcji
8503 zł/m²
14 listopada 2025
Białystok Zachodnia 11
1 transakcji
10 678 zł/m²
13 listopada 2025
Białystok Kręta 12
1 transakcji
7395 zł/m²
4 listopada 2025
Białystok Kręta 50
1 transakcji
13 286 zł/m²
24 października 2025
Białystok Kręta 10
1 transakcji
8333 zł/m²
15 października 2025
Białystok Zachodnia 15A
1 transakcji
12 556 zł/m²
10 października 2025
Białystok Kręta 54
1 transakcji
13 736 zł/m²
29 września 2025
Białystok Pogodna 29C
1 transakcji
12 136 zł/m²
24 września 2025
Białystok Pogodna 11
2 transakcji
8359 zł/m²
19 września 2025
Białystok Pogodna 1
1 transakcji
8841 zł/m²
11 września 2025
Białystok Kręta 2
1 transakcji
11 765 zł/m²
3 września 2025
Białystok Pogodna 11B
1 transakcji
9977 zł/m²
2 września 2025
Białystok Stefana Żeromskiego 1B
2 transakcji
11 761 zł/m²
29 sierpnia 2025
Białystok Wiosenna 12
1 transakcji
13 445 zł/m²
27 sierpnia 2025
Białystok Kręta 56D
1 transakcji
9964 zł/m²
11 sierpnia 2025
Białystok Kawaleryjska 3
1 transakcji
11 998 zł/m²
6 sierpnia 2025
Białystok Stefana Żeromskiego 5
1 transakcji
12 081 zł/m²
4 sierpnia 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.