Rynek pierwotny
10 939 zł/m²
10 194 zł/m² — 11 758 zł/m²
826
Ceny mieszkań — Orunia Górna–Gdańsk Południe, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 190 zł/m²
- Zakres cen
- 10 313 zł/m² – 12 200 zł/m²
- Liczba transakcji
- 1135
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w sierpniu 2026 była o 16,6% wyższa niż rok wcześniej, a od maja 2026 wzrosła jeszcze o 8,1%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Orunia Górna–Gdańsk Południe była o 14,0% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 25,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 110 z 268 transakcji (41,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+1543 zł/m²+14,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 302 zł/m²
11 025 zł/m² — 13 871 zł/m²
309
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 318 zł/m²
12 016 zł/m² — 15 021 zł/m²
24
2 pokoje
13 224 zł/m²
11 381 zł/m² — 14 298 zł/m²
110
3 pokoje
11 953 zł/m²
10 875 zł/m² — 13 058 zł/m²
96
4+ pokoje
10 614 zł/m²
9804 zł/m² — 11 343 zł/m²
38
Adresy i budynki
Budynki — Orunia Górna–Gdańsk Południe
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
216 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Kazimierza Wielkiego 45
1 transakcji
12 162 zł/m²
12 sierpnia 2026
Gdańsk Pastelowa 34
70 transakcji
11 551 zł/m²
7 sierpnia 2026
Gdańsk Wielkopolska 68
5 transakcji
9898 zł/m²
7 sierpnia 2026
Gdańsk Pastelowa 18
1 transakcji
11 792 zł/m²
7 sierpnia 2026
Gdańsk Czerska 37
6 transakcji
12 249 zł/m²
6 sierpnia 2026
Gdańsk Erwiny Barzychowskiej 5
43 transakcji
11 794 zł/m²
5 sierpnia 2026
Gdańsk Pastelowa 8
4 transakcji
14 380 zł/m²
5 sierpnia 2026
Gdańsk Kazimierza Wielkiego 69A
4 transakcji
12 957 zł/m²
4 sierpnia 2026
Gdańsk Niepołomicka 54
2 transakcji
8387 zł/m²
4 sierpnia 2026
Gdańsk 3 Brygady Szczerbca 6
1 transakcji
12 959 zł/m²
4 sierpnia 2026
Gdańsk Wielkopolska 66
3 transakcji
12 510 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Niepołomicka 52
2 transakcji
10 191 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Erwiny Barzychowskiej 7
42 transakcji
11 977 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Erwiny Barzychowskiej 3
41 transakcji
11 766 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Pastelowa 6
6 transakcji
15 351 zł/m²
29 lipca 2026
Gdańsk Erwiny Barzychowskiej 1
40 transakcji
11 754 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Józefa Wąsika 4
3 transakcji
9818 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Dywizji Wołyńskiej 18B
1 transakcji
9953 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Hilarego Koprowskiego 3
3 transakcji
13 959 zł/m²
27 lipca 2026
Gdańsk Niepołomicka 34D
2 transakcji
11 604 zł/m²
27 lipca 2026
Gdańsk gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13
1 transakcji
27 617 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Borkowska 1
62 transakcji
11 132 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Ofiar Grudnia '70 52
3 transakcji
15 101 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Niepołomicka 39
42 transakcji
10 076 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Ofiar Grudnia '70 58
2 transakcji
12 906 zł/m²
21 lipca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.