Rynek pierwotny
16 603 zł/m²
9846 zł/m² — 17 196 zł/m²
7
Ceny mieszkań — Przymorze Małe, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 14 876 zł/m²
- Zakres cen
- 12 571 zł/m² – 17 989 zł/m²
- Liczba transakcji
- 161
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w lipcu 2026 była o 17,4% wyższa niż rok wcześniej, a od kwietnia 2026 wzrosła jeszcze o 16,3%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Przymorze Małe była o 14,3% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 55,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 55 z 137 transakcji (40,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
−950 zł/m²−5,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 870 zł/m²
12 630 zł/m² — 17 990 zł/m²
154
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
19 981 zł/m²
19 075 zł/m² — 21 255 zł/m²
10
2 pokoje
16 256 zł/m²
14 538 zł/m² — 18 503 zł/m²
49
3 pokoje
14 400 zł/m²
12 565 zł/m² — 17 206 zł/m²
55
4+ pokoje
12 845 zł/m²
10 809 zł/m² — 15 032 zł/m²
23
Adresy i budynki
Budynki — Przymorze Małe
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
114 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Aleja Rzeczypospolitej 4A
2 transakcji
18 791 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Kołobrzeska 37B
1 transakcji
12 492 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Lęborska 22E
2 transakcji
14 876 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Lęborska 22D
2 transakcji
7200 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Bzowa 7
1 transakcji
15 353 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Śląska 21
1 transakcji
15 417 zł/m²
27 lipca 2026
Gdańsk Chłopska 7
1 transakcji
11 166 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 37A
1 transakcji
14 862 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Bydgoska 6
2 transakcji
7527 zł/m²
21 lipca 2026
Gdańsk Szczecińska 45
1 transakcji
19 235 zł/m²
21 lipca 2026
Gdańsk Szczecińska 33
4 transakcji
19 625 zł/m²
20 lipca 2026
Gdańsk Aleja Rzeczypospolitej 4D
3 transakcji
18 891 zł/m²
16 lipca 2026
Gdańsk Bzowa 3
4 transakcji
14 447 zł/m²
13 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 56
2 transakcji
16 647 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Maurycego Beniowskiego 27
1 transakcji
13 346 zł/m²
9 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 29D
1 transakcji
12 571 zł/m²
9 lipca 2026
Gdańsk Krynicka 2
1 transakcji
20 823 zł/m²
8 lipca 2026
Gdańsk Bzowa 5
2 transakcji
11 950 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Lęborska 25
5 transakcji
16 856 zł/m²
1 lipca 2026
Gdańsk Śląska 41
1 transakcji
13 260 zł/m²
1 lipca 2026
Gdańsk Sambora 5
2 transakcji
8366 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Maurycego Beniowskiego 68/70
3 transakcji
12 661 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Bolesława Krzywoustego 29
1 transakcji
19 587 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Szczecińska 31
1 transakcji
23 578 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Piastowska 80
1 transakcji
14 955 zł/m²
22 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.