Rynek pierwotny
14 700 zł/m²
13 885 zł/m² — 16 654 zł/m²
372
Ceny mieszkań — Siedlce, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 14 549 zł/m²
- Zakres cen
- 13 517 zł/m² – 16 589 zł/m²
- Liczba transakcji
- 500
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w lipcu 2026 była niższa o 17,1% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 3,8%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 17,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 74,4% z 500 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 28,8% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 45 z 102 transakcji (44,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
−2305 zł/m²−12,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 531 zł/m²
10 607 zł/m² — 16 226 zł/m²
128
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
19 040 zł/m²
14 283 zł/m² — 19 513 zł/m²
3
2 pokoje
15 116 zł/m²
12 564 zł/m² — 17 951 zł/m²
35
3 pokoje
11 736 zł/m²
10 706 zł/m² — 14 743 zł/m²
45
4+ pokoje
12 394 zł/m²
10 047 zł/m² — 15 415 zł/m²
22
Adresy i budynki
Budynki — Siedlce
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
104 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Kartuska 125
65 transakcji
14 996 zł/m²
13 sierpnia 2026
Gdańsk Skarpowa 116
1 transakcji
5927 zł/m²
6 sierpnia 2026
Gdańsk Powstańców Warszawskich 23B
4 transakcji
19 761 zł/m²
5 sierpnia 2026
Gdańsk Skarpowa 83
2 transakcji
12 957 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Stanisława Lema 7
50 transakcji
14 218 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Tarasy 12
3 transakcji
11 232 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 13
2 transakcji
16 306 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Jana Chryzostoma Paska 1
1 transakcji
12 088 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Na Zboczu 98b
1 transakcji
9819 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 123
39 transakcji
14 641 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Szara 7
8 transakcji
9266 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Seweryna Goszczyńskiego 30
1 transakcji
18 313 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 11
45 transakcji
13 696 zł/m²
29 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 9
85 transakcji
14 037 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Jacka Malczewskiego 87
1 transakcji
18 015 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 79
1 transakcji
15 767 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Legnicka 50
11 transakcji
19 958 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Bystrzycka 38
1 transakcji
15 205 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Lecha Bądkowskiego 2
1 transakcji
5612 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Szara 22A
1 transakcji
13 609 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 38
1 transakcji
13 813 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Franciszka Rakoczego 30
3 transakcji
16 173 zł/m²
20 lipca 2026
Gdańsk Szara 10
2 transakcji
9977 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 31B
1 transakcji
12 523 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 17
3 transakcji
17 369 zł/m²
8 lipca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.