Rynek pierwotny
14 368 zł/m²
14 217 zł/m² — 15 808 zł/m²
13
Ceny mieszkań — Stogi, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 968 zł/m²
- Zakres cen
- 9691 zł/m² – 13 177 zł/m²
- Liczba transakcji
- 88
W ujęciu rocznym mediana cen w lipcu 2026 była niższa o 13,0%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Stogi była o 15,7% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 33,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 14,8% z 88 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 41 z 62 transakcji (66,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+594 zł/m²+6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 745 zł/m²
9480 zł/m² — 12 035 zł/m²
75
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
8213 zł/m²
8213 zł/m² — 8213 zł/m²
1
2 pokoje
11 753 zł/m²
10 812 zł/m² — 13 222 zł/m²
10
3 pokoje
10 656 zł/m²
9315 zł/m² — 11 759 zł/m²
41
4+ pokoje
10 465 zł/m²
9526 zł/m² — 12 763 zł/m²
11
Adresy i budynki
Budynki — Stogi
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
55 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Tamka 29
4 transakcji
10 446 zł/m²
7 sierpnia 2026
Gdańsk Zalesie 10
2 transakcji
9704 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Hoża 6A
1 transakcji
12 017 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Wilhelma Stryjewskiego 19B
1 transakcji
13 176 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Wrzosy 24E
3 transakcji
11 787 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Zimna 7C
1 transakcji
11 759 zł/m²
17 lipca 2026
Gdańsk Szpaki 9
4 transakcji
9917 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk Niska 4A
1 transakcji
11 759 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Wrzosy 3A
1 transakcji
9264 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Wrzosy 2
1 transakcji
11 537 zł/m²
9 lipca 2026
Gdańsk Hoża 5B
1 transakcji
10 829 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Ugory 7
1 transakcji
8405 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Wrzosy 28B
1 transakcji
3995 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk Skiby 9
12 transakcji
14 368 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Wilhelma Stryjewskiego 31
2 transakcji
9348 zł/m²
16 czerwca 2026
Gdańsk Skiby 22
2 transakcji
9174 zł/m²
15 czerwca 2026
Gdańsk Hoża 11E
1 transakcji
12 346 zł/m²
9 czerwca 2026
Gdańsk Skiby 26
1 transakcji
16 270 zł/m²
9 czerwca 2026
Gdańsk Hoża 7C
1 transakcji
10 888 zł/m²
27 maja 2026
Gdańsk Szpaki 13
1 transakcji
10 745 zł/m²
27 maja 2026
Gdańsk Hoża 11C
1 transakcji
10 449 zł/m²
26 maja 2026
Gdańsk Skiby 5E
1 transakcji
11 643 zł/m²
26 maja 2026
Gdańsk Rozłogi 11
1 transakcji
1700 zł/m²
20 maja 2026
Gdańsk Wrzosy 24C
1 transakcji
10 302 zł/m²
8 maja 2026
Gdańsk Wrzosy 3F
1 transakcji
9211 zł/m²
8 maja 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.