Rynek pierwotny
14 522 zł/m²
12 892 zł/m² — 16 152 zł/m²
2
Ceny mieszkań — Suchanino, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 12 482 zł/m²
- Zakres cen
- 10 735 zł/m² – 13 758 zł/m²
- Liczba transakcji
- 52
Mediana cen w dzielnicy Suchanino była o 4,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 15,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 21 z 41 transakcji (51,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+3346 zł/m²+29,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 482 zł/m²
10 650 zł/m² — 13 720 zł/m²
50
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 706 zł/m²
14 706 zł/m² — 14 706 zł/m²
1
2 pokoje
13 639 zł/m²
12 363 zł/m² — 14 221 zł/m²
7
3 pokoje
12 730 zł/m²
11 630 zł/m² — 13 498 zł/m²
21
4+ pokoje
11 020 zł/m²
9867 zł/m² — 12 987 zł/m²
20
Adresy i budynki
Budynki — Suchanino
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
30 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Zygmunta Noskowskiego 9
2 transakcji
14 017 zł/m²
13 sierpnia 2026
Gdańsk Ignacego Paderewskiego 6
3 transakcji
13 275 zł/m²
10 sierpnia 2026
Gdańsk Macieja Kamieńskiego 9
3 transakcji
11 574 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Ignacego Paderewskiego 2
3 transakcji
12 892 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Niccola Paganiniego 13
2 transakcji
11 449 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Piotra Czajkowskiego 3
1 transakcji
11 262 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Zygmunta Noskowskiego 17
2 transakcji
14 007 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk Ignacego Paderewskiego 4
3 transakcji
9890 zł/m²
18 czerwca 2026
Gdańsk Macieja Kamieńskiego 5
8 transakcji
12 235 zł/m²
25 maja 2026
Gdańsk Karola Kurpińskiego 12
2 transakcji
10 557 zł/m²
25 maja 2026
Gdańsk Cygańska Góra 10A
1 transakcji
9376 zł/m²
25 maja 2026
Gdańsk Zygmunta Noskowskiego 15
1 transakcji
14 322 zł/m²
25 maja 2026
Gdańsk Cygańska Góra 20
1 transakcji
13 559 zł/m²
7 maja 2026
Gdańsk Franciszka Liszta 4
2 transakcji
10 419 zł/m²
22 kwietnia 2026
Gdańsk Taborowa 6B
1 transakcji
9907 zł/m²
22 kwietnia 2026
Gdańsk Karola Kurpińskiego 8
1 transakcji
13 253 zł/m²
2 kwietnia 2026
Gdańsk Franciszka Liszta 1
1 transakcji
12 195 zł/m²
31 marca 2026
Gdańsk Karola Kurpińskiego 15
1 transakcji
3589 zł/m²
20 marca 2026
Gdańsk Niccola Paganiniego 17
2 transakcji
10 607 zł/m²
20 lutego 2026
Gdańsk Powstańców Warszawskich 66
1 transakcji
10 777 zł/m²
12 lutego 2026
Gdańsk Cygańska Góra 3d
1 transakcji
14 164 zł/m²
2 lutego 2026
Gdańsk Karola Kurpińskiego 19
1 transakcji
13 822 zł/m²
9 stycznia 2026
Gdańsk Cygańska Góra 5
1 transakcji
17 783 zł/m²
30 grudnia 2025
Gdańsk Franciszka Liszta 2
2 transakcji
13 673 zł/m²
12 grudnia 2025
Gdańsk Cygańska Góra 22
1 transakcji
5532 zł/m²
11 grudnia 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.