Rynek pierwotny
31 591 zł/m²
26 295 zł/m² — 35 526 zł/m²
15
Ceny mieszkań — Żabianka–Wejhera–Jelitkowo–Tysiąclecia, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 14 692 zł/m²
- Zakres cen
- 13 012 zł/m² – 18 864 zł/m²
- Liczba transakcji
- 137
W ujęciu rocznym mediana cen w lipcu 2026 była wyższa o 11,6%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 118,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 10,9% z 137 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 21,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 44 z 105 transakcji (41,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+23 865 zł/m²+161,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 449 zł/m²
12 810 zł/m² — 16 678 zł/m²
122
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
27 672 zł/m²
22 512 zł/m² — 32 643 zł/m²
4
2 pokoje
15 850 zł/m²
14 322 zł/m² — 16 711 zł/m²
26
3 pokoje
14 579 zł/m²
13 681 zł/m² — 16 417 zł/m²
44
4+ pokoje
13 102 zł/m²
11 850 zł/m² — 14 449 zł/m²
35
Adresy i budynki
Budynki — Żabianka–Wejhera–Jelitkowo–Tysiąclecia
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
94 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Wypoczynkowa 34A
1 transakcji
38 676 zł/m²
4 sierpnia 2026
Gdańsk Pomorska 14B
1 transakcji
13 102 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Sztormowa 2C
1 transakcji
14 259 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Gdyńska 5D
1 transakcji
13 529 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Szyprów 2E
1 transakcji
14 929 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Jakuba Wejhera 5B
2 transakcji
11 905 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Subisława 23B
2 transakcji
13 443 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Pomorska 66
9 transakcji
31 322 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 181A
1 transakcji
22 346 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Pomorska 86B
3 transakcji
15 517 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 163D
1 transakcji
14 865 zł/m²
21 lipca 2026
Gdańsk Pomorska 18C
2 transakcji
14 151 zł/m²
20 lipca 2026
Gdańsk Tysiąclecia 19
1 transakcji
18 864 zł/m²
16 lipca 2026
Gdańsk Jelitkowska 16
1 transakcji
32 800 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Pomorska 14F
1 transakcji
18 770 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Sztormowa 7A
3 transakcji
13 547 zł/m²
3 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 161C
1 transakcji
14 569 zł/m²
2 lipca 2026
Gdańsk Gospody 13C
1 transakcji
16 000 zł/m²
1 lipca 2026
Gdańsk Chłopska 65
2 transakcji
20 441 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Szyprów 2D
1 transakcji
14 449 zł/m²
24 czerwca 2026
Gdańsk Piastowska 163C
2 transakcji
12 803 zł/m²
22 czerwca 2026
Gdańsk Wypoczynkowa 14
1 transakcji
29 333 zł/m²
18 czerwca 2026
Gdańsk Gospody 5B
3 transakcji
16 316 zł/m²
16 czerwca 2026
Gdańsk Gdyńska 5C
1 transakcji
16 149 zł/m²
15 czerwca 2026
Gdańsk Bursztynowa 3A
3 transakcji
40 362 zł/m²
12 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.