Rynek pierwotny
2683 zł/m²
2572 zł/m² — 7962 zł/m²
34
Ceny mieszkań — Koszutka, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 2723 zł/m²
- Zakres cen
- 2592 zł/m² – 8712 zł/m²
- Liczba transakcji
- 39
Mediana cen w dzielnicy Koszutka była o 74,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 26 z 26 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+2944 zł/m²+105,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
7263 zł/m²
7040 zł/m² — 9278 zł/m²
5
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
2875 zł/m²
2875 zł/m² — 2875 zł/m²
1
2 pokoje
9278 zł/m²
5838 zł/m² — 12 189 zł/m²
3
3 pokoje
2702 zł/m²
2563 zł/m² — 8842 zł/m²
26
4+ pokoje
2691 zł/m²
2613 zł/m² — 3451 zł/m²
8
Adresy i budynki
Budynki — Koszutka
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
29 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice Misjonarzy Oblatów MN 26a
1 transakcji
2512 zł/m²
10 września 2026
Katowice Aleja Wojciecha Korfantego 99
7 transakcji
10 122 zł/m²
4 września 2026
Katowice ul. Michała Grażyńskiego 48
1 transakcji
2658 zł/m²
20 sierpnia 2026
Katowice Michała Grażyńskiego 5
1 transakcji
2711 zł/m²
18 sierpnia 2026
Katowice ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 23
1 transakcji
2662 zł/m²
4 sierpnia 2026
Katowice Aleja Wojciecha Korfantego 97
2 transakcji
9220 zł/m²
3 sierpnia 2026
Katowice al. Korfantego Wojciecha 34
1 transakcji
7040 zł/m²
9 lipca 2026
Katowice Gustawa Morcinka 7
1 transakcji
7263 zł/m²
12 czerwca 2026
Katowice ul. Michała Grażyńskiego 38
1 transakcji
2723 zł/m²
10 czerwca 2026
Katowice Xawerego Dunikowskiego 14
1 transakcji
2897 zł/m²
11 maja 2026
Katowice ul. Grażyńskiego Michała 61
2 transakcji
2451 zł/m²
10 kwietnia 2026
Katowice Gustawa Morcinka 21
1 transakcji
2595 zł/m²
8 kwietnia 2026
Katowice al. Korfantego Wojciecha 57
1 transakcji
2635 zł/m²
7 kwietnia 2026
Katowice ul. Bolesława Czerwińskiego 1a
1 transakcji
2781 zł/m²
18 marca 2026
Katowice ul. Okrzei Stefana 9
1 transakcji
9278 zł/m²
27 lutego 2026
Katowice Ordona Juliana 22a
2 transakcji
2589 zł/m²
27 stycznia 2026
Katowice Alfonsa Górnika 5a
1 transakcji
2451 zł/m²
12 grudnia 2025
Katowice Misjonarzy Oblatów MN 31
1 transakcji
2619 zł/m²
5 grudnia 2025
Katowice ul. Ordona Juliana 12a
1 transakcji
2692 zł/m²
27 listopada 2025
Katowice Kazimiery Iłłakowiczówny 3
1 transakcji
2433 zł/m²
25 listopada 2025
Katowice ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 27a
1 transakcji
2508 zł/m²
20 listopada 2025
Katowice ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 10
1 transakcji
2399 zł/m²
17 listopada 2025
Katowice ul. Okrzei Stefana 1
1 transakcji
2673 zł/m²
4 listopada 2025
Katowice pl. Grunwaldzki 4a
2 transakcji
2567 zł/m²
3 listopada 2025
Katowice al. Korfantego Wojciecha 55
1 transakcji
2529 zł/m²
21 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.