Ceny mieszkań w Katowicach

Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w czerwcu 2026 była o 7,9% wyższa niż rok wcześniej, a od marca 2026 wzrosła jeszcze o 6,7%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 31,0%. Rynek pierwotny odpowiadał za 92,6% z 945 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 33,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 335 z 941 transakcji (35,6%).