Rynek pierwotny
11 199 zł/m²
10 500 zł/m² — 12 299 zł/m²
133
Ceny mieszkań — Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 222 zł/m²
- Zakres cen
- 10 505 zł/m² – 12 332 zł/m²
- Liczba transakcji
- 138
W ujęciu rocznym mediana cen w maju 2026 była wyższa o 2,4%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka była o 4,5% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 17,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 60 z 138 transakcji (43,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−1819 zł/m²−14,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 351 zł/m²
12 403 zł/m² — 14 154 zł/m²
4
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 095 zł/m²
11 045 zł/m² — 12 620 zł/m²
12
2 pokoje
12 175 zł/m²
11 558 zł/m² — 12 539 zł/m²
60
3 pokoje
10 700 zł/m²
10 399 zł/m² — 11 100 zł/m²
45
4+ pokoje
10 350 zł/m²
9982 zł/m² — 11 245 zł/m²
21
Adresy i budynki
Budynki — Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
18 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice Ceglana 57
49 transakcji
12 051 zł/m²
18 września 2026
Katowice ul. Ceglana 102
14 transakcji
11 150 zł/m²
18 września 2026
Katowice ul. Ceglana 100
11 transakcji
11 000 zł/m²
16 września 2026
Katowice ul. Ceglana 98
8 transakcji
10 599 zł/m²
9 września 2026
Katowice Dzięciołów 15
1 transakcji
2611 zł/m²
8 września 2026
Katowice ul. Ceglana 94
12 transakcji
10 849 zł/m²
4 września 2026
Katowice ul. Dworska 9A
3 transakcji
13 413 zł/m²
19 sierpnia 2026
Katowice ul. Ceglana 96
10 transakcji
10 700 zł/m²
14 sierpnia 2026
Katowice ul. Ceglana 92
15 transakcji
10 749 zł/m²
21 lipca 2026
Katowice ul. Dworska 9B
2 transakcji
9891 zł/m²
16 lipca 2026
Katowice ul. Meteorologów 19
1 transakcji
10 865 zł/m²
15 maja 2026
Katowice Ceglana 66
1 transakcji
15 260 zł/m²
5 maja 2026
Katowice Ceglana 59
2 transakcji
8546 zł/m²
25 marca 2026
Katowice Tadeusza Kościuszki 171A
1 transakcji
12 916 zł/m²
9 stycznia 2026
Katowice Ceglana 61
3 transakcji
10 194 zł/m²
23 grudnia 2025
Katowice ul. Meteorologów 31
2 transakcji
11 650 zł/m²
8 grudnia 2025
Katowice ul. Meteorologów 35
2 transakcji
10 449 zł/m²
31 października 2025
Katowice ul. Meteorologów 33
1 transakcji
11 550 zł/m²
29 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.