Ceny mieszkań/Katowice/Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
11 150 zł/m²
Zakres cen
10 467 zł/m² – 12 053 zł/m²
Liczba transakcji
139

W ujęciu rocznym mediana cen w maju 2026 była wyższa o 2,6%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka była o 2,0% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 15,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 61 z 139 transakcji (43,9%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+2027 zł/m²+20,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 150 zł/m²

10 450 zł/m² — 12 051 zł/m²

137

Rynek wtórny

12 283 zł/m²

11 532 zł/m² — 13 034 zł/m²

2

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

11 699 zł/m²

10 533 zł/m² — 12 528 zł/m²

16

2 pokoje

11 901 zł/m²

11 247 zł/m² — 12 550 zł/m²

61

3 pokoje

10 775 zł/m²

10 449 zł/m² — 11 100 zł/m²

38

4+ pokoje

10 350 zł/m²

9874 zł/m² — 11 005 zł/m²

24

Adresy i budynki

Budynki w Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

14 adresów

Katowice ul. Ceglana 94

11 transakcji

11 000 zł/m²

13 lipca 2026

Katowice ul. Ceglana 100

8 transakcji

10 450 zł/m²

8 lipca 2026

Katowice ul. Ceglana 98

5 transakcji

10 955 zł/m²

8 lipca 2026

Katowice Ceglana 57

45 transakcji

11 894 zł/m²

7 lipca 2026

Katowice ul. Ceglana 92

13 transakcji

10 749 zł/m²

18 czerwca 2026

Katowice ul. Ceglana 102

11 transakcji

11 150 zł/m²

18 czerwca 2026

Katowice ul. Ceglana 96

9 transakcji

10 800 zł/m²

18 maja 2026

Katowice ul. Dworska 9A

13 transakcji

11 049 zł/m²

6 maja 2026

Katowice Ceglana 59

2 transakcji

8546 zł/m²

25 marca 2026

Katowice Ceglana 61

6 transakcji

10 100 zł/m²

23 grudnia 2025

Katowice ul. Meteorologów 31

4 transakcji

10 650 zł/m²

28 listopada 2025

Katowice ul. Meteorologów 35

3 transakcji

10 449 zł/m²

31 października 2025

Katowice ul. Meteorologów 33

1 transakcji

11 550 zł/m²

29 października 2025

Katowice ul. Dworska 9B

5 transakcji

11 500 zł/m²

1 października 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.