Rynek pierwotny
12 700 zł/m²
12 200 zł/m² — 13 695 zł/m²
153
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 12 606 zł/m²
- Zakres cen
- 12 104 zł/m² – 13 655 zł/m²
- Liczba transakcji
- 161
Mediana cen w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec była o 15,3% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 5,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 63 z 160 transakcji (39,4%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+2646 zł/m²+21,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 080 zł/m²
8366 zł/m² — 12 126 zł/m²
8
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 472 zł/m²
12 200 zł/m² — 13 412 zł/m²
50
2 pokoje
12 915 zł/m²
12 262 zł/m² — 13 847 zł/m²
63
3 pokoje
12 383 zł/m²
11 211 zł/m² — 13 017 zł/m²
32
4+ pokoje
12 254 zł/m²
10 527 zł/m² — 13 543 zł/m²
15
Adresy i budynki
Budynki w Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
12 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice Francuska 108A
1 transakcji
12 102 zł/m²
22 czerwca 2026
Katowice ul. Konstantego Damrota 26
32 transakcji
12 863 zł/m²
17 czerwca 2026
Katowice ul. Przemysłowa 1
104 transakcji
12 706 zł/m²
2 czerwca 2026
Katowice Gen. Józefa Longina Sowińskiego 15
2 transakcji
7638 zł/m²
2 kwietnia 2026
Katowice ul. Szybowcowa 5B
1 transakcji
7635 zł/m²
9 marca 2026
Katowice Generała Sowińskiego Józefa Longina 11
1 transakcji
9217 zł/m²
23 lutego 2026
Katowice Równoległa 9
1 transakcji
7787 zł/m²
22 stycznia 2026
Katowice Gen. Kazimierza Pułaskiego 17A
1 transakcji
14 953 zł/m²
7 stycznia 2026
Katowice ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40C
1 transakcji
8702 zł/m²
19 grudnia 2025
Katowice ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40D
1 transakcji
8821 zł/m²
19 grudnia 2025
Katowice ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E
1 transakcji
15 000 zł/m²
2 grudnia 2025
Katowice ul. Gen. Władysława Sikorskiego 49
1 transakcji
13 100 zł/m²
19 września 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.