Rynek pierwotny
14 100 zł/m²
12 621 zł/m² — 14 900 zł/m²
91
Ceny mieszkań — Bogucice, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 14 000 zł/m²
- Zakres cen
- 12 294 zł/m² – 14 806 zł/m²
- Liczba transakcji
- 99
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 2,9%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Bogucice była o 30,3% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 22,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 32 z 98 transakcji (32,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – wrz 2026
+6607 zł/m²+90,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9921 zł/m²
7123 zł/m² — 12 275 zł/m²
8
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 700 zł/m²
14 408 zł/m² — 15 998 zł/m²
11
2 pokoje
14 799 zł/m²
14 150 zł/m² — 15 241 zł/m²
31
3 pokoje
13 424 zł/m²
12 191 zł/m² — 14 399 zł/m²
32
4+ pokoje
12 100 zł/m²
11 625 zł/m² — 13 325 zł/m²
24
Adresy i budynki
Budynki — Bogucice
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
12 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Olimpijska 9
40 transakcji
13 300 zł/m²
25 września 2026
Katowice ul. Olimpijska 9A
35 transakcji
14 300 zł/m²
25 września 2026
Katowice ul. Olimpijska 9B
9 transakcji
16 069 zł/m²
23 września 2026
Katowice ul. Wajdy Wincentego 18
1 transakcji
8242 zł/m²
1 września 2026
Katowice ul. Nadgórników 16
6 transakcji
13 946 zł/m²
19 sierpnia 2026
Katowice Katowicka 50a
1 transakcji
2692 zł/m²
20 lipca 2026
Katowice Modrzewiowa 30b
1 transakcji
6942 zł/m²
9 lipca 2026
Katowice Bruno Żogały 5b
1 transakcji
3870 zł/m²
23 czerwca 2026
Katowice Wróblewskiego Walerego 28
1 transakcji
4449 zł/m²
14 kwietnia 2026
Katowice ul. Leopolda Markiefki 52
1 transakcji
7183 zł/m²
12 marca 2026
Katowice ul. Wincentego Wajdy 17
2 transakcji
2583 zł/m²
29 stycznia 2026
Katowice ul. Nadgórników 14
1 transakcji
13 424 zł/m²
29 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.