Rynek pierwotny
10 595 zł/m²
10 207 zł/m² — 11 160 zł/m²
34
Ceny mieszkań — Osiedle Witosa, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 500 zł/m²
- Zakres cen
- 10 181 zł/m² – 11 106 zł/m²
- Liczba transakcji
- 37
Mediana cen w dzielnicy Osiedle Witosa była o 2,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 23 z 33 transakcji (69,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2023 – wrz 2026
+4249 zł/m²+73,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
6639 zł/m²
4347 zł/m² — 6865 zł/m²
3
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
10 654 zł/m²
10 410 zł/m² — 11 745 zł/m²
10
3 pokoje
10 448 zł/m²
10 000 zł/m² — 10 887 zł/m²
23
4+ pokoje
10 189 zł/m²
10 150 zł/m² — 10 721 zł/m²
4
Adresy i budynki
Budynki — Osiedle Witosa
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
6 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Kolońska 7
13 transakcji
10 777 zł/m²
4 września 2026
Katowice ul. Władysława Grabskiego 26
12 transakcji
10 308 zł/m²
4 września 2026
Katowice ul. Kolońska 9
8 transakcji
10 500 zł/m²
4 września 2026
Katowice Kwiatkowskiego Eugeniusza 28c
2 transakcji
2056 zł/m²
2 września 2026
Katowice ul. Witosa Wincentego 11
1 transakcji
7091 zł/m²
23 lutego 2026
Katowice ul. Obroki 80
1 transakcji
8864 zł/m²
20 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.