Rynek pierwotny
10 266 zł/m²
9595 zł/m² — 10 879 zł/m²
86
Piotrowice-Ochojec, Katowice - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 10 207 zł/m²
- Zakres cen
- 9529 zł/m² – 10 865 zł/m²
- Liczba transakcji
- 88
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 5,2%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Piotrowice-Ochojec była o 6,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 19,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 35 z 88 transakcji (39,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
cze 2025 – cze 2026
+3356 zł/m²+45,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
7845 zł/m²
7278 zł/m² — 8413 zł/m²
2
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 400 zł/m²
10 575 zł/m² — 11 817 zł/m²
14
2 pokoje
10 449 zł/m²
10 000 zł/m² — 10 893 zł/m²
23
3 pokoje
10 111 zł/m²
9399 zł/m² — 10 463 zł/m²
35
4+ pokoje
9537 zł/m²
9112 zł/m² — 10 128 zł/m²
16
Adresy i budynki
Budynki w Piotrowice-Ochojec
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
16 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Rzepakowa 1E
25 transakcji
10 461 zł/m²
22 lipca 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1C
15 transakcji
10 105 zł/m²
16 lipca 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1F
18 transakcji
10 800 zł/m²
10 lipca 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1D
13 transakcji
10 111 zł/m²
1 lipca 2026
Katowice Załogowa 14
1 transakcji
8631 zł/m²
6 maja 2026
Katowice Armii Krajowej 74
2 transakcji
5365 zł/m²
16 kwietnia 2026
Katowice ul. Żurawia 42
1 transakcji
6711 zł/m²
10 kwietnia 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1B
8 transakcji
10 164 zł/m²
9 kwietnia 2026
Katowice Zbożowa 20h
1 transakcji
11 360 zł/m²
2 stycznia 2026
Katowice Chocimska 40
2 transakcji
9251 zł/m²
6 października 2025
Katowice ul. Chocimska 50
1 transakcji
10 323 zł/m²
15 września 2025
Katowice Chocimska 48
1 transakcji
9538 zł/m²
8 września 2025
Katowice Ziołowa 43
1 transakcji
8980 zł/m²
4 września 2025
Katowice Rzepakowa 1
1 transakcji
9128 zł/m²
3 września 2025
Katowice Warzywna 6
1 transakcji
166 zł/m²
22 sierpnia 2025
Katowice ul. Michała Gierlotki 2
1 transakcji
6791 zł/m²
19 sierpnia 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.