Rynek pierwotny
10 300 zł/m²
9665 zł/m² — 10 819 zł/m²
99
Ceny mieszkań — Piotrowice-Ochojec, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 266 zł/m²
- Zakres cen
- 9602 zł/m² – 10 843 zł/m²
- Liczba transakcji
- 104
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 5,7%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Piotrowice-Ochojec była o 4,4% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 12,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 42 z 104 transakcji (40,4%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – wrz 2026
+710 zł/m²+7,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
6711 zł/m²
6652 zł/m² — 11 274 zł/m²
5
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 000 zł/m²
10 500 zł/m² — 11 565 zł/m²
18
2 pokoje
10 461 zł/m²
10 021 zł/m² — 10 950 zł/m²
25
3 pokoje
10 127 zł/m²
9398 zł/m² — 10 484 zł/m²
42
4+ pokoje
9819 zł/m²
9429 zł/m² — 10 341 zł/m²
19
Adresy i budynki
Budynki — Piotrowice-Ochojec
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
14 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Zbożowa 42b
1 transakcji
10 380 zł/m²
21 września 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1D
17 transakcji
10 111 zł/m²
17 września 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1B
13 transakcji
10 164 zł/m²
3 września 2026
Katowice Załogowa 14
2 transakcji
8286 zł/m²
3 września 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1F
20 transakcji
10 659 zł/m²
26 sierpnia 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1C
18 transakcji
10 000 zł/m²
26 sierpnia 2026
Katowice ul. Rzepakowa 1E
26 transakcji
10 440 zł/m²
22 lipca 2026
Katowice Radockiego Marcina 96
1 transakcji
4916 zł/m²
23 kwietnia 2026
Katowice Armii Krajowej 74
1 transakcji
5365 zł/m²
16 kwietnia 2026
Katowice ul. Żurawia 42
1 transakcji
6711 zł/m²
10 kwietnia 2026
Katowice Zbożowa 20h
1 transakcji
11 360 zł/m²
2 stycznia 2026
Katowice Marcina Radockiego 262
1 transakcji
6652 zł/m²
2 grudnia 2025
Katowice Bażantów 20C
1 transakcji
11 274 zł/m²
22 października 2025
Katowice Chocimska 40
1 transakcji
11 200 zł/m²
6 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.