Ceny mieszkań/Katowice/Załęże

Załęże, Katowice - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
6026 zł/m²
Zakres cen
2246 zł/m² – 7883 zł/m²
Liczba transakcji
15

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sie 2024 – cze 2026

+4480 zł/m²+81,5%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

3553 zł/m²

2192 zł/m² — 7708 zł/m²

12

Rynek wtórny

6460 zł/m²

6243 zł/m² — 7501 zł/m²

3

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

7883 zł/m²

7524 zł/m² — 8951 zł/m²

4

2 pokoje

2428 zł/m²

2226 zł/m² — 4044 zł/m²

6

3 pokoje

4306 zł/m²

2126 zł/m² — 6981 zł/m²

4

4+ pokoje

6026 zł/m²

6026 zł/m² — 6026 zł/m²

1

Adresy i budynki

Budynki w Załęże

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

10 adresów

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.