Rynek pierwotny
14 050 zł/m²
12 594 zł/m² — 15 600 zł/m²
184
Czyżyny, Kraków - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 14 683 zł/m²
- Zakres cen
- 12 600 zł/m² – 16 293 zł/m²
- Liczba transakcji
- 399
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 22,8%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 9,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 46,1% z 399 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 32,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 155 z 399 transakcji (38,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+323 zł/m²+2,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
15 500 zł/m²
12 894 zł/m² — 17 070 zł/m²
215
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
16 587 zł/m²
15 297 zł/m² — 19 585 zł/m²
28
2 pokoje
15 640 zł/m²
14 400 zł/m² — 17 278 zł/m²
133
3 pokoje
13 794 zł/m²
12 575 zł/m² — 15 992 zł/m²
155
4+ pokoje
12 500 zł/m²
11 800 zł/m² — 14 229 zł/m²
83
Adresy i budynki
Budynki w Czyżyny
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
120 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW MARIANA MARKOWSKIEGO 8
2 transakcji
18 187 zł/m²
2 lipca 2026
KRAKÓW BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 9D
4 transakcji
16 044 zł/m²
1 lipca 2026
KRAKÓW ALEJA POKOJU 83E
2 transakcji
15 651 zł/m²
29 czerwca 2026
KRAKÓW 28A
1 transakcji
14 109 zł/m²
26 czerwca 2026
KRAKÓW BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 10
1 transakcji
15 482 zł/m²
26 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46
1 transakcji
15 824 zł/m²
26 czerwca 2026
KRAKÓW ROMANA CIESIELSKIEGO 4
1 transakcji
20 889 zł/m²
26 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE 2 PUŁKU LOTNICZEGO 13
2 transakcji
5556 zł/m²
25 czerwca 2026
KRAKÓW SOŁTYSOWSKA 10d
2 transakcji
14 168 zł/m²
25 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE 2 PUŁKU LOTNICZEGO 3
2 transakcji
12 855 zł/m²
22 czerwca 2026
KRAKÓW SOŁTYSOWSKA 37E
1 transakcji
22 594 zł/m²
19 czerwca 2026
KRAKÓW ALEJA POKOJU 81B
1 transakcji
20 687 zł/m²
17 czerwca 2026
KRAKÓW NOWOHUCKA 46
4 transakcji
17 165 zł/m²
10 czerwca 2026
KRAKÓW 6
4 transakcji
16 280 zł/m²
8 czerwca 2026
KRAKÓW SOŁTYSOWSKA 10K
1 transakcji
17 491 zł/m²
3 czerwca 2026
KRAKÓW CENTRALNA 51B
1 transakcji
11 567 zł/m²
2 czerwca 2026
KRAKÓW 10
1 transakcji
16 836 zł/m²
1 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE 2 PUŁKU LOTNICZEGO 7
1 transakcji
13 162 zł/m²
1 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE DYWIZJONU 303 42
1 transakcji
12 340 zł/m²
1 czerwca 2026
KRAKÓW ALEJA POKOJU 81C
1 transakcji
22 189 zł/m²
29 maja 2026
KRAKÓW SOŁTYSOWSKA 23a
1 transakcji
11 061 zł/m²
29 maja 2026
KRAKÓW BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 8
2 transakcji
15 832 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW SOŁTYSOWSKA 35C
27 transakcji
16 000 zł/m²
21 maja 2026
KRAKÓW ŚLIWKOWA 14
2 transakcji
11 655 zł/m²
19 maja 2026
KRAKÓW ALEJA POKOJU 83D
3 transakcji
15 552 zł/m²
18 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.