Ceny mieszkań/Kraków/Mistrzejowice

Mistrzejowice, Kraków - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
13 670 zł/m²
Zakres cen
12 225 zł/m² – 15 061 zł/m²
Liczba transakcji
588

Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w maju 2026 była wyższa o 16,3% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 3,8%. Mediana cen w dzielnicy Mistrzejowice była o 7,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Krakowie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 32,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 228 z 588 transakcji (38,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

−114 zł/m²−0,9%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

13 681 zł/m²

12 470 zł/m² — 14 972 zł/m²

354

Rynek wtórny

13 590 zł/m²

11 795 zł/m² — 15 199 zł/m²

234

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

16 120 zł/m²

15 225 zł/m² — 16 717 zł/m²

24

2 pokoje

14 883 zł/m²

13 731 zł/m² — 15 828 zł/m²

228

3 pokoje

13 145 zł/m²

11 883 zł/m² — 14 445 zł/m²

201

4+ pokoje

12 209 zł/m²

10 984 zł/m² — 13 309 zł/m²

135

Adresy i budynki

Budynki w Mistrzejowice

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

135 adresów

KRAKÓW OSIEDLE KOMBATANTÓW 5

1 transakcji

11 617 zł/m²

26 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 5

1 transakcji

10 911 zł/m²

12 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 3

2 transakcji

9787 zł/m²

10 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE OŚWIECENIA 33

2 transakcji

10 495 zł/m²

3 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 8

3 transakcji

13 202 zł/m²

2 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 21

3 transakcji

12 893 zł/m²

27 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE TYSIĄCLECIA 21

1 transakcji

12 579 zł/m²

19 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 41

2 transakcji

10 407 zł/m²

18 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 65

5 transakcji

13 017 zł/m²

13 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE TYSIĄCLECIA 65

1 transakcji

3760 zł/m²

13 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 10

2 transakcji

12 772 zł/m²

12 maja 2026

KRAKÓW POWSTAŃCÓW 84

150 transakcji

13 309 zł/m²

11 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 28

1 transakcji

13 130 zł/m²

8 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 77

86 transakcji

14 706 zł/m²

4 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 32

2 transakcji

8737 zł/m²

4 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE TYSIĄCLECIA 22

3 transakcji

13 228 zł/m²

30 kwietnia 2026

KRAKÓW FRANCISZKA BOHOMOLCA 5

1 transakcji

15 352 zł/m²

30 kwietnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE TYSIĄCLECIA 62

1 transakcji

13 793 zł/m²

30 kwietnia 2026

KRAKÓW EUGENIUSZA BAZIAKA 1

1 transakcji

14 402 zł/m²

29 kwietnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE OŚWIECENIA 44

2 transakcji

11 775 zł/m²

27 kwietnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 56B

4 transakcji

14 312 zł/m²

25 kwietnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE TYSIĄCLECIA 3

1 transakcji

13 492 zł/m²

24 kwietnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 35

1 transakcji

4364 zł/m²

23 kwietnia 2026

KRAKÓW POWSTAŃCÓW 82

66 transakcji

13 385 zł/m²

21 kwietnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 30

1 transakcji

12 276 zł/m²

20 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.