Rynek pierwotny
12 797 zł/m²
11 357 zł/m² — 13 171 zł/m²
67
Nowa Huta, Kraków - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 12 253 zł/m²
- Zakres cen
- 10 864 zł/m² – 13 412 zł/m²
- Liczba transakcji
- 415
W ujęciu rocznym mediana cen w maju 2026 była wyższa o 2,1%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Mediana cen w dzielnicy Nowa Huta była o 17,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Krakowie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 24,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 178 z 415 transakcji (42,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+530 zł/m²+4,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 985 zł/m²
10 855 zł/m² — 13 520 zł/m²
348
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 542 zł/m²
11 449 zł/m² — 15 411 zł/m²
27
2 pokoje
13 014 zł/m²
11 804 zł/m² — 13 818 zł/m²
150
3 pokoje
11 797 zł/m²
10 731 zł/m² — 12 932 zł/m²
178
4+ pokoje
10 860 zł/m²
9157 zł/m² — 12 030 zł/m²
60
Adresy i budynki
Budynki w Nowa Huta
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
208 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW OSIEDLE HUTNICZE 6
3 transakcji
11 749 zł/m²
26 czerwca 2026
KRAKÓW ZAGŁOBY 46
1 transakcji
11 834 zł/m²
23 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE TEATRALNE 20
1 transakcji
16 398 zł/m²
3 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE CENTRUM D 2
7 transakcji
12 503 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE TEATRALNE 29
2 transakcji
10 244 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE CENTRUM C 5
3 transakcji
11 331 zł/m²
27 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 13
1 transakcji
11 029 zł/m²
27 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE TEATRALNE 19
3 transakcji
15 221 zł/m²
26 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 15
2 transakcji
7667 zł/m²
26 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE CENTRUM D 1
2 transakcji
9975 zł/m²
18 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE CENTRUM E 7
1 transakcji
3249 zł/m²
11 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE KOLOROWE 16
3 transakcji
13 390 zł/m²
8 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE GÓRALI 8
2 transakcji
11 693 zł/m²
7 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 6
2 transakcji
10 761 zł/m²
6 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE UROCZE 12
3 transakcji
11 966 zł/m²
5 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 22a
1 transakcji
9678 zł/m²
30 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE ZIELONE 18
1 transakcji
12 246 zł/m²
28 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE ZGODY 4
2 transakcji
5485 zł/m²
27 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE OGRODOWE 2
3 transakcji
15 242 zł/m²
25 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE SPORTOWE 22
3 transakcji
11 770 zł/m²
24 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE CENTRUM B 9
2 transakcji
13 754 zł/m²
24 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE WANDY 28
2 transakcji
12 388 zł/m²
24 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE STALOWE 3
1 transakcji
15 343 zł/m²
24 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 19
2 transakcji
10 927 zł/m²
23 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE CENTRUM A 6
1 transakcji
9176 zł/m²
23 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.