Rynek pierwotny
14 645 zł/m²
13 668 zł/m² — 15 897 zł/m²
1339
Ceny mieszkań — Prądnik Biały, Kraków
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 14 634 zł/m²
- Zakres cen
- 13 453 zł/m² – 16 124 zł/m²
- Liczba transakcji
- 2022
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 4,0%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 16,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 757 z 2 022 transakcji (37,4%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+180 zł/m²+1,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 546 zł/m²
12 727 zł/m² — 16 657 zł/m²
683
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
15 538 zł/m²
14 334 zł/m² — 17 239 zł/m²
152
2 pokoje
15 494 zł/m²
14 404 zł/m² — 16 820 zł/m²
739
3 pokoje
14 210 zł/m²
13 310 zł/m² — 15 207 zł/m²
757
4+ pokoje
13 367 zł/m²
11 910 zł/m² — 14 718 zł/m²
374
Adresy i budynki
Budynki — Prądnik Biały
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
513 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW ADAMA MARCZYŃSKIEGO 8
1 transakcji
12 699 zł/m²
23 września 2026
KRAKÓW JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 130R
1 transakcji
16 602 zł/m²
18 września 2026
KRAKÓW MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO 1A
50 transakcji
13 734 zł/m²
16 września 2026
KRAKÓW KROWODERSKICH ZUCHÓW 16
4 transakcji
16 486 zł/m²
16 września 2026
KRAKÓW WITKOWICKA 36P
1 transakcji
17 624 zł/m²
16 września 2026
KRAKÓW PAPIERNI PRĄDNICKICH 80
1 transakcji
22 719 zł/m²
14 września 2026
KRAKÓW BOLESŁAWA CZERWIEŃSKIEGO 3
25 transakcji
14 306 zł/m²
11 września 2026
KRAKÓW TADEUSZA MAKOWSKIEGO 18
3 transakcji
14 290 zł/m²
11 września 2026
KRAKÓW SOSNOWIECKA 34
14 transakcji
15 592 zł/m²
9 września 2026
KRAKÓW KROWODERSKICH ZUCHÓW 14
1 transakcji
14 224 zł/m²
9 września 2026
KRAKÓW JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 108D
1 transakcji
14 124 zł/m²
9 września 2026
KRAKÓW JANUSZA KORCZAKA 4
5 transakcji
14 716 zł/m²
8 września 2026
KRAKÓW MARII JAREMY 15
1 transakcji
15 124 zł/m²
7 września 2026
KRAKÓW STEFANA BANACHA 39
2 transakcji
16 465 zł/m²
4 września 2026
KRAKÓW Kuźnicy Kołłątajowskiej 25l
1 transakcji
17 476 zł/m²
4 września 2026
KRAKÓW OPOLSKA 63
1 transakcji
12 284 zł/m²
4 września 2026
KRAKÓW STEFANA BANACHA 61A
1 transakcji
20 224 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW ZDROWA 22B
1 transakcji
12 658 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA 158BD
3 transakcji
11 442 zł/m²
2 września 2026
KRAKÓW ALEJA 29 LISTOPADA 193
4 transakcji
12 742 zł/m²
31 sierpnia 2026
KRAKÓW STAWOWA 242
3 transakcji
16 580 zł/m²
31 sierpnia 2026
KRAKÓW ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6
2 transakcji
11 437 zł/m²
31 sierpnia 2026
KRAKÓW PĘKOWICKA 37b
2 transakcji
14 210 zł/m²
31 sierpnia 2026
KRAKÓW MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO 1
58 transakcji
14 094 zł/m²
28 sierpnia 2026
KRAKÓW STEFANA BANACHA 10
4 transakcji
16 568 zł/m²
28 sierpnia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.