Rynek pierwotny
16 524 zł/m²
15 385 zł/m² — 19 485 zł/m²
230
Ceny mieszkań — Prądnik Czerwony, Kraków
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 15 445 zł/m²
- Zakres cen
- 13 263 zł/m² – 17 499 zł/m²
- Liczba transakcji
- 591
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 5,2%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 15,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 38,9% z 591 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 24,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 222 z 591 transakcji (37,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−473 zł/m²−3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 316 zł/m²
12 370 zł/m² — 16 598 zł/m²
361
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
16 705 zł/m²
15 065 zł/m² — 18 471 zł/m²
54
2 pokoje
16 363 zł/m²
14 974 zł/m² — 19 361 zł/m²
222
3 pokoje
14 641 zł/m²
12 936 zł/m² — 16 774 zł/m²
186
4+ pokoje
13 414 zł/m²
11 880 zł/m² — 15 660 zł/m²
129
Adresy i budynki
Budynki — Prądnik Czerwony
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
212 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW ERNESTA CIEŚLEWSKIEGO 7A
1 transakcji
17 135 zł/m²
18 września 2026
KRAKÓW KAZIMIERZA CHAŁUPNIKA 4
2 transakcji
15 600 zł/m²
17 września 2026
KRAKÓW ŁĄKOWA 14
1 transakcji
15 137 zł/m²
14 września 2026
KRAKÓW JÓZEFA ŁEPKOWSKIEGO 2
1 transakcji
10 471 zł/m²
9 września 2026
KRAKÓW MOGILSKA 136
93 transakcji
17 500 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW BOSAKÓW 9
4 transakcji
14 807 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW MOGILSKA 120B
4 transakcji
20 298 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW CZERWONEGO PRĄDNIKA 8
3 transakcji
18 312 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW REDUTA 40
1 transakcji
18 352 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW ŚLICZNA 34B
1 transakcji
16 290 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW MJR. RYSZARDA NUSZKIEWICZA 17
1 transakcji
11 946 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW PAWŁA WŁODKOWICA 2
3 transakcji
10 320 zł/m²
2 września 2026
KRAKÓW POWSTAŃCÓW 30C
2 transakcji
12 770 zł/m²
2 września 2026
KRAKÓW LUBLAŃSKA 14
2 transakcji
13 531 zł/m²
1 września 2026
KRAKÓW BOHATERÓW WIETNAMU 3
1 transakcji
11 023 zł/m²
31 sierpnia 2026
KRAKÓW PŁK. PIL. STEFANA ŁASZKIEWICZA 8
1 transakcji
17 953 zł/m²
31 sierpnia 2026
KRAKÓW DOMINIKANÓW 28
19 transakcji
16 591 zł/m²
28 sierpnia 2026
KRAKÓW MŁYŃSKA BOCZNA 5
4 transakcji
12 240 zł/m²
28 sierpnia 2026
KRAKÓW MOGILSKA 130
28 transakcji
25 394 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW FIOŁKOWA 19
1 transakcji
15 085 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW JANUSZA MEISSNERA 33
2 transakcji
15 190 zł/m²
26 sierpnia 2026
KRAKÓW MARIANA RACIBORSKIEGO 4
2 transakcji
13 540 zł/m²
24 sierpnia 2026
KRAKÓW PAWŁA WŁODKOWICA 7
1 transakcji
11 250 zł/m²
24 sierpnia 2026
KRAKÓW PROF. HENRYKA WERESZYCKIEGO 1
1 transakcji
14 260 zł/m²
21 sierpnia 2026
KRAKÓW DOBREGO PASTERZA 122b
3 transakcji
18 146 zł/m²
20 sierpnia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.