Rynek pierwotny
16 467 zł/m²
15 444 zł/m² — 18 679 zł/m²
254
Prądnik Czerwony, Kraków - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 15 512 zł/m²
- Zakres cen
- 13 250 zł/m² – 17 452 zł/m²
- Liczba transakcji
- 619
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w czerwcu 2026 była wyższa o 6,8% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 10,3%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 16,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 41,0% z 619 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 24,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 217 z 619 transakcji (35,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−825 zł/m²−5,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 111 zł/m²
12 315 zł/m² — 16 400 zł/m²
365
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
16 757 zł/m²
15 020 zł/m² — 18 436 zł/m²
59
2 pokoje
16 265 zł/m²
14 969 zł/m² — 19 000 zł/m²
217
3 pokoje
14 806 zł/m²
12 982 zł/m² — 16 672 zł/m²
201
4+ pokoje
13 456 zł/m²
11 867 zł/m² — 15 897 zł/m²
142
Adresy i budynki
Budynki w Prądnik Czerwony
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
203 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW POWSTAŃCÓW 46
2 transakcji
11 997 zł/m²
7 lipca 2026
KRAKÓW STRZELCÓW 28B
43 transakcji
15 302 zł/m²
6 lipca 2026
KRAKÓW JAKUBA MAJORA 9
2 transakcji
11 381 zł/m²
25 czerwca 2026
KRAKÓW MOGILSKA 130
31 transakcji
25 502 zł/m²
24 czerwca 2026
KRAKÓW BOHATERÓW WIETNAMU 5
2 transakcji
11 757 zł/m²
20 czerwca 2026
KRAKÓW JÓZEFA ŁEPKOWSKIEGO 9
1 transakcji
12 828 zł/m²
20 czerwca 2026
KRAKÓW STRZELCÓW 23
2 transakcji
13 842 zł/m²
18 czerwca 2026
KRAKÓW ŻWIRKI I WIGURY 27
2 transakcji
12 160 zł/m²
17 czerwca 2026
KRAKÓW CELAROWSKA 20
1 transakcji
15 860 zł/m²
17 czerwca 2026
KRAKÓW WILEŃSKA 4
1 transakcji
14 475 zł/m²
17 czerwca 2026
KRAKÓW JEZUITÓW 4
1 transakcji
12 829 zł/m²
16 czerwca 2026
KRAKÓW MARIANA SŁONECKIEGO 3
1 transakcji
12 941 zł/m²
16 czerwca 2026
KRAKÓW UGOREK 16
1 transakcji
14 593 zł/m²
16 czerwca 2026
KRAKÓW STRZELCÓW 28C
29 transakcji
15 794 zł/m²
12 czerwca 2026
KRAKÓW MŁYŃSKA 11
4 transakcji
10 802 zł/m²
11 czerwca 2026
KRAKÓW CELAROWSKA 16
4 transakcji
11 954 zł/m²
10 czerwca 2026
KRAKÓW JÓZEFA ŁEPKOWSKIEGO 1
1 transakcji
15 538 zł/m²
8 czerwca 2026
KRAKÓW FRANCISZKA BOHOMOLCA 13
4 transakcji
15 561 zł/m²
2 czerwca 2026
KRAKÓW TADEUSZA KANTORA 2
3 transakcji
13 424 zł/m²
2 czerwca 2026
KRAKÓW PAWŁA WŁODKOWICA 5
1 transakcji
12 396 zł/m²
1 czerwca 2026
KRAKÓW MOGILSKA 136
80 transakcji
16 900 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW POWSTAŃCÓW 32
3 transakcji
14 194 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW BOSAKÓW 9
2 transakcji
13 745 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW NA BARCIACH 12
1 transakcji
14 621 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW STRZELCÓW 11
4 transakcji
11 334 zł/m²
26 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.