Rynek pierwotny
11 065 zł/m²
7431 zł/m² — 11 687 zł/m²
166
Wzgórza Krzesławickie, Kraków - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 11 342 zł/m²
- Zakres cen
- 9687 zł/m² – 12 274 zł/m²
- Liczba transakcji
- 276
Mediana cen w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie była o 23,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Krakowie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 60,4% wyższa niż w przypadku lokali jednopokojowych, co pokazuje premię cenową za większe mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 120 z 276 transakcji (43,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+216 zł/m²+1,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 788 zł/m²
10 516 zł/m² — 13 361 zł/m²
110
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
7199 zł/m²
6900 zł/m² — 8909 zł/m²
30
2 pokoje
11 546 zł/m²
10 964 zł/m² — 12 386 zł/m²
98
3 pokoje
11 414 zł/m²
10 598 zł/m² — 12 123 zł/m²
120
4+ pokoje
10 933 zł/m²
9655 zł/m² — 12 425 zł/m²
28
Adresy i budynki
Budynki w Wzgórza Krzesławickie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
83 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 48
2 transakcji
9717 zł/m²
26 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 11
1 transakcji
13 661 zł/m²
23 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 50
1 transakcji
2420 zł/m²
17 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 13
2 transakcji
11 966 zł/m²
10 czerwca 2026
KRAKÓW GUSTAWA MORCINKA 13J
20 transakcji
11 558 zł/m²
9 czerwca 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA WZGÓRZACH 16
1 transakcji
11 889 zł/m²
9 czerwca 2026
KRAKÓW GUSTAWA MORCINKA 92
1 transakcji
13 357 zł/m²
2 czerwca 2026
KRAKÓW GUSTAWA MORCINKA 13G
26 transakcji
11 557 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 28A
1 transakcji
9910 zł/m²
28 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 25
1 transakcji
15 750 zł/m²
21 maja 2026
KRAKÓW GLINIK 177
1 transakcji
9701 zł/m²
20 maja 2026
KRAKÓW GLINIK 181
1 transakcji
9692 zł/m²
20 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA WZGÓRZACH 9
3 transakcji
10 504 zł/m²
12 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 29A
2 transakcji
13 993 zł/m²
12 maja 2026
KRAKÓW GEODETÓW 14E
1 transakcji
14 522 zł/m²
12 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA WZGÓRZACH 6
1 transakcji
10 997 zł/m²
12 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 14
2 transakcji
9880 zł/m²
11 maja 2026
KRAKÓW GRĘBAŁOWSKA 69
1 transakcji
1261 zł/m²
6 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA WZGÓRZACH 13
1 transakcji
12 266 zł/m²
5 maja 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA WZGÓRZACH 35
2 transakcji
11 535 zł/m²
30 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 15
4 transakcji
12 385 zł/m²
27 kwietnia 2026
KRAKÓW NIEBYŁA 7C
42 transakcji
6899 zł/m²
24 kwietnia 2026
KRAKÓW GUSTAWA MORCINKA 13H
27 transakcji
11 567 zł/m²
16 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA WZGÓRZACH 30
2 transakcji
1034 zł/m²
10 kwietnia 2026
KRAKÓW OSIEDLE NA STOKU 19
1 transakcji
4976 zł/m²
10 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.