Rynek pierwotny
10 555 zł/m²
9838 zł/m² — 11 152 zł/m²
74
Ceny mieszkań — Katedralna, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9552 zł/m²
- Zakres cen
- 6798 zł/m² – 10 841 zł/m²
- Liczba transakcji
- 170
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 28,8%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 40,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 43,5% z 170 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 61,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 60 z 170 transakcji (35,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
kwi 2025 – lip 2026
+8306 zł/m²+505,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
7507 zł/m²
5332 zł/m² — 9517 zł/m²
96
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 245 zł/m²
8622 zł/m² — 11 216 zł/m²
55
2 pokoje
9767 zł/m²
8433 zł/m² — 10 844 zł/m²
60
3 pokoje
7943 zł/m²
6308 zł/m² — 10 012 zł/m²
39
4+ pokoje
6338 zł/m²
4937 zł/m² — 7569 zł/m²
16
Adresy i budynki
Budynki — Katedralna
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
75 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Tadeusza Kościuszki 130A
4 transakcji
9180 zł/m²
13 lipca 2026
Łódź Tadeusza Kościuszki 130C
2 transakcji
10 928 zł/m²
8 lipca 2026
Łódź Radwańska 19
2 transakcji
1473 zł/m²
6 lipca 2026
Łódź Tadeusza Kościuszki 130B
6 transakcji
9300 zł/m²
30 czerwca 2026
Łódź Wschodnia 65
1 transakcji
7551 zł/m²
21 maja 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 15
1 transakcji
1448 zł/m²
19 maja 2026
Łódź Płk Jana Kilińskiego 25
1 transakcji
8042 zł/m²
19 maja 2026
Łódź Piotrkowska 194
4 transakcji
4997 zł/m²
13 maja 2026
Łódź Ogrodowa 4
3 transakcji
11 087 zł/m²
13 maja 2026
Łódź Wschodnia 68/70
1 transakcji
6468 zł/m²
13 maja 2026
Łódź Piotrkowska 181
1 transakcji
12 152 zł/m²
12 maja 2026
Łódź Płk. Dr Stanisława Więckowskiego 12
10 transakcji
9999 zł/m²
8 maja 2026
Łódź Gdańska 18
1 transakcji
4680 zł/m²
7 maja 2026
Łódź Nowomiejska 5
2 transakcji
4150 zł/m²
30 kwietnia 2026
Łódź Legionów 18
1 transakcji
9516 zł/m²
30 kwietnia 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 20
2 transakcji
6720 zł/m²
29 kwietnia 2026
Łódź Zachodnia 89
2 transakcji
4369 zł/m²
27 kwietnia 2026
Łódź Rewolucji 1905 R. 23
10 transakcji
8103 zł/m²
24 kwietnia 2026
Łódź Stanisława Wigury 22
2 transakcji
7618 zł/m²
20 kwietnia 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 10
1 transakcji
5642 zł/m²
20 kwietnia 2026
Łódź Tadeusza Kościuszki 106/116
1 transakcji
6849 zł/m²
20 kwietnia 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 3
1 transakcji
4713 zł/m²
20 kwietnia 2026
Łódź Wólczańska 4
1 transakcji
10 356 zł/m²
17 kwietnia 2026
Łódź Pomorska 23
1 transakcji
3621 zł/m²
15 kwietnia 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 29
2 transakcji
3430 zł/m²
10 kwietnia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.