Rynek pierwotny
10 819 zł/m²
10 000 zł/m² — 11 209 zł/m²
53
Katedralna, Łódź - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 10 645 zł/m²
- Zakres cen
- 9583 zł/m² – 11 175 zł/m²
- Liczba transakcji
- 75
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 30,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 70,7% z 75 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 17,0% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 32 z 69 transakcji (46,4%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
gru 2025 – mar 2026
−2542 zł/m²−23,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8275 zł/m²
6428 zł/m² — 10 840 zł/m²
22
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 347 zł/m²
11 082 zł/m² — 13 064 zł/m²
18
2 pokoje
10 678 zł/m²
9846 zł/m² — 11 022 zł/m²
32
3 pokoje
9700 zł/m²
8346 zł/m² — 10 583 zł/m²
19
4+ pokoje
7531 zł/m²
5870 zł/m² — 9571 zł/m²
6
Adresy i budynki
Budynki w Katedralna
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
26 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Piotrkowska 31
1 transakcji
4625 zł/m²
26 marca 2026
Łódź Tadeusza Kościuszki 128
1 transakcji
11 275 zł/m²
19 marca 2026
Łódź Tadeusza Kościuszki 130B
2 transakcji
8964 zł/m²
11 marca 2026
Łódź Edwarda Abramowskiego 43
1 transakcji
5596 zł/m²
4 marca 2026
Łódź Brzeźna 6
1 transakcji
8103 zł/m²
3 marca 2026
Łódź Wólczańska 232
44 transakcji
10 836 zł/m²
26 lutego 2026
Łódź Stanisława Wigury 23
1 transakcji
10 905 zł/m²
20 lutego 2026
Łódź Tadeusza Kościuszki 130
5 transakcji
12 102 zł/m²
19 lutego 2026
Łódź Prezydenta Gabriela Narutowicza 30
1 transakcji
7943 zł/m²
13 lutego 2026
Łódź Wschodnia 17
1 transakcji
6649 zł/m²
9 lutego 2026
Łódź Ogrodowa 4
1 transakcji
14 495 zł/m²
30 stycznia 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 29
1 transakcji
3430 zł/m²
29 stycznia 2026
Łódź Juliana Tuwima 30
1 transakcji
5506 zł/m²
28 stycznia 2026
Łódź Tylna 4B
1 transakcji
10 049 zł/m²
26 stycznia 2026
Łódź Piotrkowska 59
1 transakcji
8446 zł/m²
24 stycznia 2026
Łódź Prezydenta Franklina Delano Roosevelta 16
1 transakcji
5011 zł/m²
23 stycznia 2026
Łódź Henryka Sienkiewicza 29
1 transakcji
5021 zł/m²
22 stycznia 2026
Łódź Nawrot 19
1 transakcji
10 627 zł/m²
21 stycznia 2026
Łódź Radwańska 19
1 transakcji
1473 zł/m²
21 stycznia 2026
Łódź Piotrkowska 92
2 transakcji
6355 zł/m²
15 stycznia 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 9
1 transakcji
6960 zł/m²
12 stycznia 2026
Łódź Edwarda Abramowskiego 13
1 transakcji
11 089 zł/m²
9 stycznia 2026
Łódź Juliana Tuwima 17
1 transakcji
8748 zł/m²
30 grudnia 2025
Łódź Tylna 8
1 transakcji
10 645 zł/m²
30 grudnia 2025
Łódź Nawrot 34
1 transakcji
13 406 zł/m²
23 grudnia 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.