Rynek pierwotny
10 181 zł/m²
9900 zł/m² — 10 467 zł/m²
179
Stare Polesie, Łódź - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 10 158 zł/m²
- Zakres cen
- 9838 zł/m² – 10 454 zł/m²
- Liczba transakcji
- 192
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 54,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 93,2% z 192 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 8,1% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania jednopokojowe — dotyczyło ich 89 z 190 transakcji (46,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2026 – cze 2026
+963 zł/m²+10,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
6579 zł/m²
5882 zł/m² — 7461 zł/m²
13
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 239 zł/m²
10 083 zł/m² — 10 523 zł/m²
89
2 pokoje
10 126 zł/m²
9791 zł/m² — 10 389 zł/m²
76
3 pokoje
9470 zł/m²
9070 zł/m² — 9906 zł/m²
25
4+ pokoje
7492 zł/m²
6731 zł/m² — 8253 zł/m²
2
Adresy i budynki
Budynki w Stare Polesie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
17 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Aleja 1 Maja 125
48 transakcji
10 196 zł/m²
25 czerwca 2026
Łódź Aleja 1 Maja 123
120 transakcji
10 200 zł/m²
19 czerwca 2026
Łódź 6 Sierpnia 19A
10 transakcji
9024 zł/m²
19 czerwca 2026
Łódź Zielona 69
1 transakcji
6805 zł/m²
1 czerwca 2026
Łódź Zielona 77
1 transakcji
8378 zł/m²
30 maja 2026
Łódź 1 Maja 43
1 transakcji
6579 zł/m²
29 maja 2026
Łódź Legionów 75
1 transakcji
9380 zł/m²
26 maja 2026
Łódź Legionów 47
1 transakcji
13 684 zł/m²
25 maja 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 26
1 transakcji
4046 zł/m²
19 maja 2026
Łódź Legionów 41
1 transakcji
4621 zł/m²
19 maja 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 54
1 transakcji
7461 zł/m²
18 maja 2026
Łódź Lipowa 12
1 transakcji
5421 zł/m²
18 maja 2026
Łódź Legionów 54
1 transakcji
10 745 zł/m²
15 maja 2026
Łódź Gen. Lucjana Żeligowskiego 17
1 transakcji
6394 zł/m²
13 maja 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 23
1 transakcji
5882 zł/m²
7 maja 2026
Łódź 1 Maja 73
1 transakcji
5971 zł/m²
6 maja 2026
Łódź Radwańska 45
1 transakcji
6797 zł/m²
27 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.