Rynek pierwotny
10 041 zł/m²
9537 zł/m² — 10 432 zł/m²
330
Ceny mieszkań — Stare Polesie, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9906 zł/m²
- Zakres cen
- 9080 zł/m² – 10 432 zł/m²
- Liczba transakcji
- 465
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 4,9%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 24,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 71,0% z 465 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 17,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 180 z 463 transakcji (38,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2024 – wrz 2026
+5570 zł/m²+171,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8046 zł/m²
5695 zł/m² — 10 422 zł/m²
135
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 194 zł/m²
9858 zł/m² — 10 577 zł/m²
167
2 pokoje
9929 zł/m²
9182 zł/m² — 10 413 zł/m²
180
3 pokoje
9152 zł/m²
7552 zł/m² — 9781 zł/m²
82
4+ pokoje
8650 zł/m²
6853 zł/m² — 9448 zł/m²
34
Adresy i budynki
Budynki — Stare Polesie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
91 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Kpt. Stefana Pogonowskiego 44
24 transakcji
9700 zł/m²
2 września 2026
Łódź Gdańska 23
1 transakcji
6536 zł/m²
1 września 2026
Łódź Legionów 71/73
1 transakcji
8535 zł/m²
1 września 2026
Łódź Marcina Kasprzaka 3A
66 transakcji
9483 zł/m²
27 sierpnia 2026
Łódź Legionów 54
17 transakcji
10 745 zł/m²
27 sierpnia 2026
Łódź Stefana Żeromskiego 42
1 transakcji
8069 zł/m²
27 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 19A
39 transakcji
9437 zł/m²
25 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 41
1 transakcji
8051 zł/m²
20 sierpnia 2026
Łódź Stefana Żeromskiego 40
3 transakcji
6596 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź Stefana Żeromskiego 51
2 transakcji
9886 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 50
1 transakcji
6303 zł/m²
17 sierpnia 2026
Łódź Legionów 47
4 transakcji
13 196 zł/m²
14 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 28
1 transakcji
4037 zł/m²
13 sierpnia 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 79
1 transakcji
9076 zł/m²
13 sierpnia 2026
Łódź 1 Maja 15
4 transakcji
458 zł/m²
11 sierpnia 2026
Łódź Andrzeja Struga 51
1 transakcji
9977 zł/m²
11 sierpnia 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 78
1 transakcji
548 zł/m²
11 sierpnia 2026
Łódź Aleja 1 Maja 123
134 transakcji
10 190 zł/m²
7 sierpnia 2026
Łódź Aleja 1 Maja 125
52 transakcji
10 181 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Lipowa 59
1 transakcji
10 585 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Legionów 41
2 transakcji
4621 zł/m²
5 sierpnia 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 62
1 transakcji
5581 zł/m²
5 sierpnia 2026
Łódź Dr Adama Próchnika 18
1 transakcji
6755 zł/m²
4 sierpnia 2026
Łódź Legionów 69
1 transakcji
9354 zł/m²
30 lipca 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 54
1 transakcji
11 055 zł/m²
30 lipca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.