Rynek pierwotny
5069 zł/m²
4688 zł/m² — 6024 zł/m²
8
Ceny mieszkań — Stoki-Sikawa-Podgórze, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 5734 zł/m²
- Zakres cen
- 4989 zł/m² – 8260 zł/m²
- Liczba transakcji
- 26
Mediana cen w dzielnicy Stoki-Sikawa-Podgórze była o 38,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Łodzi. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 22,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 12 z 22 transakcji (54,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2024 – sie 2026
−5393 zł/m²−45,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
6767 zł/m²
5377 zł/m² — 10 962 zł/m²
18
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
7236 zł/m²
5228 zł/m² — 11 159 zł/m²
12
3 pokoje
5549 zł/m²
5369 zł/m² — 5833 zł/m²
4
4+ pokoje
5917 zł/m²
4883 zł/m² — 6776 zł/m²
10
Adresy i budynki
Budynki — Stoki-Sikawa-Podgórze
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
21 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Listopadowa 123A
2 transakcji
11 100 zł/m²
21 sierpnia 2026
Łódź Wierchowa 1A
1 transakcji
6681 zł/m²
21 sierpnia 2026
Łódź Pieniny 23
1 transakcji
4457 zł/m²
19 sierpnia 2026
Łódź Hyrna 19B
1 transakcji
6543 zł/m²
17 sierpnia 2026
Łódź Zbocze 11
2 transakcji
4893 zł/m²
12 sierpnia 2026
Łódź Skalna 42
1 transakcji
5546 zł/m²
30 lipca 2026
Łódź Pieniny 8
1 transakcji
7376 zł/m²
9 lipca 2026
Łódź Pieniny 17
1 transakcji
4837 zł/m²
3 lipca 2026
Łódź Listopadowa 111
2 transakcji
4168 zł/m²
22 czerwca 2026
Łódź Telefoniczna 23D
1 transakcji
12 098 zł/m²
22 czerwca 2026
Łódź Hyrna 19
1 transakcji
6346 zł/m²
17 czerwca 2026
Łódź Listopadowa 107
1 transakcji
11 294 zł/m²
13 czerwca 2026
Łódź Listopadowa 105
3 transakcji
4752 zł/m²
12 czerwca 2026
Łódź Podgórze 10A
1 transakcji
6853 zł/m²
10 czerwca 2026
Łódź Hyrna 19D
1 transakcji
5917 zł/m²
29 maja 2026
Łódź Telefoniczna 23H
1 transakcji
13 004 zł/m²
27 maja 2026
Łódź Zbocze 13
1 transakcji
8555 zł/m²
15 maja 2026
Łódź Zbocze 21
1 transakcji
5551 zł/m²
14 maja 2026
Łódź Górska 7/9
1 transakcji
5488 zł/m²
11 maja 2026
Łódź Listopadowa 121
1 transakcji
10 547 zł/m²
7 maja 2026
Łódź Zbocze 16
1 transakcji
5340 zł/m²
3 marca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.