Rynek pierwotny
8463 zł/m²
8190 zł/m² — 9155 zł/m²
13
Ceny mieszkań — Widzew-Wschód, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 8400 zł/m²
- Zakres cen
- 7385 zł/m² – 10 646 zł/m²
- Liczba transakcji
- 85
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 7,3%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Widzew-Wschód była o 9,5% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Łodzi. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 18,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 31 z 82 transakcji (37,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2024 – sie 2026
+3479 zł/m²+71,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8273 zł/m²
7149 zł/m² — 10 837 zł/m²
72
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 721 zł/m²
10 683 zł/m² — 11 863 zł/m²
3
2 pokoje
9308 zł/m²
8474 zł/m² — 11 611 zł/m²
27
3 pokoje
8147 zł/m²
7007 zł/m² — 9504 zł/m²
31
4+ pokoje
7834 zł/m²
7106 zł/m² — 8431 zł/m²
24
Adresy i budynki
Budynki — Widzew-Wschód
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
49 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Karola Adwentowicza 21
1 transakcji
5974 zł/m²
20 sierpnia 2026
Łódź Widzewska 40B
1 transakcji
10 646 zł/m²
19 sierpnia 2026
Łódź Abrama Koplowicza 2
1 transakcji
7248 zł/m²
11 sierpnia 2026
Łódź Józefa Elsnera 4
1 transakcji
7499 zł/m²
7 sierpnia 2026
Łódź Widzewska 40A
8 transakcji
12 154 zł/m²
4 sierpnia 2026
Łódź Lodowa 46
1 transakcji
9582 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Beli Bartoka 35
1 transakcji
6795 zł/m²
31 lipca 2026
Łódź Beli Bartoka 41
1 transakcji
8315 zł/m²
31 lipca 2026
Łódź Beli Bartoka 47
4 transakcji
7539 zł/m²
29 lipca 2026
Łódź Widzewska 42D
2 transakcji
11 597 zł/m²
28 lipca 2026
Łódź Stanisława Czernika 16
2 transakcji
5393 zł/m²
24 lipca 2026
Łódź Józefa Elsnera 2
2 transakcji
6201 zł/m²
17 lipca 2026
Łódź Widzewska 42C
10 transakcji
8485 zł/m²
9 lipca 2026
Łódź Karola Adwentowicza 3
1 transakcji
9562 zł/m²
2 lipca 2026
Łódź Beli Bartoka 5
1 transakcji
7416 zł/m²
29 czerwca 2026
Łódź Beli Bartoka 9
2 transakcji
7385 zł/m²
26 czerwca 2026
Łódź Beli Bartoka 24
3 transakcji
10 916 zł/m²
25 czerwca 2026
Łódź Stanisława Czernika 8
2 transakcji
8900 zł/m²
19 czerwca 2026
Łódź Karola Adwentowicza 15
1 transakcji
7157 zł/m²
18 czerwca 2026
Łódź Aleksandra Tansmana 3
1 transakcji
2733 zł/m²
17 czerwca 2026
Łódź Jarosława Haśka 10
3 transakcji
7955 zł/m²
15 czerwca 2026
Łódź Mieczysławy Ćwiklińskiej 8
1 transakcji
7470 zł/m²
15 czerwca 2026
Łódź Stanisława Czernika 3
1 transakcji
7115 zł/m²
12 czerwca 2026
Łódź Widzewska 42B
4 transakcji
8302 zł/m²
11 czerwca 2026
Łódź Józefa Elsnera 5
2 transakcji
8126 zł/m²
10 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.