Rynek wtórny
9431 zł/m²
8302 zł/m² — 10 954 zł/m²
126
Czechów Południowy, Lublin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 9431 zł/m²
- Zakres cen
- 8302 zł/m² – 10 954 zł/m²
- Liczba transakcji
- 126
W ujęciu rocznym mediana cen w czerwcu 2026 była niższa o 28,3%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Czechów Południowy była o 11,4% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 34,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 63 z 121 transakcji (52,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−996 zł/m²−10,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 676 zł/m²
13 360 zł/m² — 14 888 zł/m²
5
2 pokoje
11 501 zł/m²
10 525 zł/m² — 14 270 zł/m²
12
3 pokoje
9470 zł/m²
8668 zł/m² — 11 108 zł/m²
46
4+ pokoje
8584 zł/m²
8132 zł/m² — 10 007 zł/m²
63
Adresy i budynki
Budynki w Czechów Południowy
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
66 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Karola Lipińskiego 9
2 transakcji
311 zł/m²
18 czerwca 2026
Lublin Stefana Kisielewskiego 6
2 transakcji
9457 zł/m²
16 czerwca 2026
Lublin Kurantowa 4
3 transakcji
8299 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Ireny Kosmowskiej 1
2 transakcji
8653 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Józefa Mackiewicza 25
1 transakcji
7549 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Karola Lipińskiego 8a
1 transakcji
7604 zł/m²
10 czerwca 2026
Lublin Jana Kiepury 11
2 transakcji
7539 zł/m²
9 czerwca 2026
Lublin Koncertowa 7
9 transakcji
8584 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Młodej Polski 14
2 transakcji
7940 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Niccolo Paganiniego 11
2 transakcji
8310 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Niccolo Paganiniego 9
5 transakcji
9551 zł/m²
29 maja 2026
Lublin Ireny Kosmowskiej 1a
1 transakcji
7909 zł/m²
29 maja 2026
Lublin Górska 1
1 transakcji
10 703 zł/m²
21 maja 2026
Lublin Aleja Kompozytorów Polskich 5
3 transakcji
15 038 zł/m²
19 maja 2026
Lublin Organowa 11
2 transakcji
10 223 zł/m²
14 maja 2026
Lublin Jana Kiepury 15
2 transakcji
8212 zł/m²
11 maja 2026
Lublin Kurantowa 6
2 transakcji
7733 zł/m²
28 kwietnia 2026
Lublin Generała Augusta Fieldorfa 11
1 transakcji
10 923 zł/m²
28 kwietnia 2026
Lublin Skołuby 5
1 transakcji
10 083 zł/m²
28 kwietnia 2026
Lublin Aleja Kompozytorów Polskich 7
2 transakcji
14 209 zł/m²
27 kwietnia 2026
Lublin Tadeusza Szeligowskiego 8
2 transakcji
14 090 zł/m²
23 kwietnia 2026
Lublin Ireny Kosmowskiej 1d
1 transakcji
8697 zł/m²
23 kwietnia 2026
Lublin Kaprysowa 1
2 transakcji
7491 zł/m²
21 kwietnia 2026
Lublin Józefa Mackiewicza 17
1 transakcji
9484 zł/m²
21 kwietnia 2026
Lublin Północna 27
5 transakcji
13 676 zł/m²
8 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.