Ceny mieszkań — Czuby Północne, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 9256 zł/m²
Zakres cen: 8084 zł/m² – 10 575 zł/m²
Liczba transakcji: 104

Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w maju 2026 była o 2,5% wyższa niż rok wcześniej, a od lutego 2026 wzrosła jeszcze o 13,3%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Czuby Północne była o 13,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 33,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 47 z 103 transakcji (45,6%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2025 – sie 2026

−15 zł/m²−0,2%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek wtórny

9256 zł/m²

8084 zł/m² — 10 575 zł/m²

104

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

12 821 zł/m²

12 821 zł/m² — 12 821 zł/m²

2 pokoje

11 128 zł/m²

10 115 zł/m² — 12 986 zł/m²

3 pokoje

9240 zł/m²

8309 zł/m² — 10 395 zł/m²

4+ pokoje

8347 zł/m²

7728 zł/m² — 9959 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Czuby Północne

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

75 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Lublin Hetmańska 5

1 transakcji

12 797 zł/m²

25 sierpnia 2026

Lublin Wiklinowa 4

1 transakcji

8395 zł/m²

18 sierpnia 2026

Lublin Tatarakowa 8

1 transakcji

7566 zł/m²

14 sierpnia 2026

Lublin Dziewanny 11

2 transakcji

7096 zł/m²

13 sierpnia 2026

Lublin Fantastyczna 7

1 transakcji

9240 zł/m²

10 sierpnia 2026

Lublin Różana 17

3 transakcji

7394 zł/m²

7 sierpnia 2026

Lublin Różana 28

2 transakcji

13 521 zł/m²

5 sierpnia 2026

Lublin Przedwiośnie 1

3 transakcji

9165 zł/m²

31 lipca 2026

Lublin Sympatyczna 14

2 transakcji

8287 zł/m²

31 lipca 2026

Lublin Biedronki 3

2 transakcji

7442 zł/m²

24 lipca 2026

Lublin Różana 21

1 transakcji

7665 zł/m²

23 lipca 2026

Lublin Różana 5

2 transakcji

7793 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Herbowa 8

1 transakcji

10 038 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Hetmańska 7

1 transakcji

17 805 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Romantyczna 17

1 transakcji

7747 zł/m²

2 lipca 2026

Lublin Różana 15

1 transakcji

8690 zł/m²

29 czerwca 2026

Lublin Władysława Orkana 23

4 transakcji

10 350 zł/m²

24 czerwca 2026

Lublin Dziewanny 5

1 transakcji

7878 zł/m²

23 czerwca 2026

Lublin Radości 3

1 transakcji

9504 zł/m²

23 czerwca 2026

Lublin Różana 6

1 transakcji

9753 zł/m²

11 czerwca 2026

Lublin Sympatyczna 12

3 transakcji

9039 zł/m²

5 czerwca 2026

Lublin Różana 27

3 transakcji

8763 zł/m²

1 czerwca 2026

Lublin Matki Teresy z Kalkuty 4

2 transakcji

9281 zł/m²

29 maja 2026

Lublin Gościnna 7

1 transakcji

8511 zł/m²

29 maja 2026

Lublin Dziewanny 14

1 transakcji

12 022 zł/m²

26 maja 2026

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.