Rynek pierwotny
7806 zł/m²
7806 zł/m² — 7806 zł/m²
1
Czuby Południowe, Lublin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 9585 zł/m²
- Zakres cen
- 8714 zł/m² – 10 607 zł/m²
- Liczba transakcji
- 65
Mediana cen w dzielnicy Czuby Południowe była o 9,9% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 10,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 37 z 62 transakcji (59,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−606 zł/m²−6,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9595 zł/m²
8768 zł/m² — 10 626 zł/m²
64
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
9853 zł/m²
9678 zł/m² — 15 172 zł/m²
3
3 pokoje
9897 zł/m²
9240 zł/m² — 11 123 zł/m²
37
4+ pokoje
8967 zł/m²
8099 zł/m² — 9651 zł/m²
25
Adresy i budynki
Budynki w Czuby Południowe
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
43 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Szafirowa 7a
2 transakcji
12 467 zł/m²
29 czerwca 2026
Lublin Agatowa 18
1 transakcji
8516 zł/m²
19 czerwca 2026
Lublin Szczytowa 11
5 transakcji
8967 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Rubinowa 3
1 transakcji
7554 zł/m²
9 czerwca 2026
Lublin Wyżynna 5
1 transakcji
10 864 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Szmaragdowa 36
3 transakcji
9651 zł/m²
2 czerwca 2026
Lublin Turkusowa 30
2 transakcji
9398 zł/m²
1 czerwca 2026
Lublin Perłowa 4
2 transakcji
5863 zł/m²
28 maja 2026
Lublin Perłowa 8
2 transakcji
8710 zł/m²
28 maja 2026
Lublin Szafirowa 12
2 transakcji
8512 zł/m²
25 maja 2026
Lublin Bursztynowa 29
1 transakcji
9604 zł/m²
22 maja 2026
Lublin Rubinowa 2
1 transakcji
11 124 zł/m²
21 maja 2026
Lublin Opalowa 1
1 transakcji
9240 zł/m²
12 maja 2026
Lublin Agatowa 11
1 transakcji
9240 zł/m²
6 maja 2026
Lublin Wyżynna 4
2 transakcji
12 483 zł/m²
24 kwietnia 2026
Lublin Szafirowa 11
1 transakcji
10 607 zł/m²
24 kwietnia 2026
Lublin Szczytowa 20
1 transakcji
12 048 zł/m²
22 kwietnia 2026
Lublin Szczytowa 12
1 transakcji
8491 zł/m²
20 kwietnia 2026
Lublin Wyżynna 10
4 transakcji
8787 zł/m²
10 kwietnia 2026
Lublin Agatowa 17
3 transakcji
10 500 zł/m²
10 kwietnia 2026
Lublin Ametystowa 20
1 transakcji
9394 zł/m²
10 kwietnia 2026
Lublin Bursztynowa 10
1 transakcji
8714 zł/m²
9 kwietnia 2026
Lublin Szmaragdowa 34
2 transakcji
7273 zł/m²
7 kwietnia 2026
Lublin Agatowa 19
1 transakcji
10 683 zł/m²
30 marca 2026
Lublin Wyżynna 20
1 transakcji
10 213 zł/m²
26 marca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.