Rynek pierwotny
9744 zł/m²
9417 zł/m² — 10 452 zł/m²
118
Ceny mieszkań — Dziesiąta, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9748 zł/m²
- Zakres cen
- 9055 zł/m² – 10 926 zł/m²
- Liczba transakcji
- 248
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 10,4%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Dziesiąta była o 9,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 23,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 105 z 247 transakcji (42,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+1075 zł/m²+11%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9827 zł/m²
7945 zł/m² — 11 341 zł/m²
130
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 500 zł/m²
10 176 zł/m² — 12 602 zł/m²
14
2 pokoje
9970 zł/m²
9503 zł/m² — 11 295 zł/m²
71
3 pokoje
9811 zł/m²
9286 zł/m² — 10 988 zł/m²
105
4+ pokoje
9323 zł/m²
8600 zł/m² — 10 280 zł/m²
57
Adresy i budynki
Budynki — Dziesiąta
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
76 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Nowy Świat 40e
2 transakcji
10 823 zł/m²
9 września 2026
Lublin Młodzieżowa 2
2 transakcji
7917 zł/m²
28 sierpnia 2026
Lublin Wyścigowa 47
109 transakcji
9719 zł/m²
27 sierpnia 2026
Lublin Wyścigowa 37
17 transakcji
11 068 zł/m²
26 sierpnia 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 13
3 transakcji
10 553 zł/m²
14 sierpnia 2026
Lublin Pawia 10
1 transakcji
7181 zł/m²
13 sierpnia 2026
Lublin Jacka Przybylskiego 20
2 transakcji
7324 zł/m²
12 sierpnia 2026
Lublin Zbigniewa Herberta 20
1 transakcji
9034 zł/m²
12 sierpnia 2026
Lublin Władysława Kunickiego 120
1 transakcji
6938 zł/m²
3 sierpnia 2026
Lublin Władysława Kunickiego 28a
2 transakcji
6187 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 19
1 transakcji
10 225 zł/m²
24 lipca 2026
Lublin Wyścigowa 43
6 transakcji
11 959 zł/m²
23 lipca 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 11
3 transakcji
8677 zł/m²
16 lipca 2026
Lublin Zbigniewa Herberta 9
3 transakcji
7997 zł/m²
13 lipca 2026
Lublin Nowy Świat 40h
4 transakcji
9998 zł/m²
9 lipca 2026
Lublin Nowy Świat 21b
1 transakcji
11 280 zł/m²
6 lipca 2026
Lublin Młodzieżowa 6
3 transakcji
8115 zł/m²
3 lipca 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 23
2 transakcji
7333 zł/m²
3 lipca 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 21b
4 transakcji
10 937 zł/m²
1 lipca 2026
Lublin Nowy Świat 5d
2 transakcji
9665 zł/m²
26 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 5a
1 transakcji
10 191 zł/m²
25 czerwca 2026
Lublin Zbigniewa Herberta 6
3 transakcji
7318 zł/m²
19 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 15a
1 transakcji
9633 zł/m²
19 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 5i
1 transakcji
13 861 zł/m²
17 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 13
1 transakcji
7790 zł/m²
16 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.