Rynek pierwotny
9704 zł/m²
9389 zł/m² — 10 256 zł/m²
128
Dziesiąta, Lublin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 9716 zł/m²
- Zakres cen
- 9121 zł/m² – 10 789 zł/m²
- Liczba transakcji
- 257
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w czerwcu 2026 była o 3,1% niższa niż rok wcześniej, a od marca 2026 spadła o kolejne 10,4%, co potwierdza trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Dziesiąta była o 8,7% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 19,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 105 z 255 transakcji (41,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−1632 zł/m²−16%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9775 zł/m²
7997 zł/m² — 11 240 zł/m²
129
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 193 zł/m²
9439 zł/m² — 12 602 zł/m²
14
2 pokoje
9870 zł/m²
9156 zł/m² — 10 925 zł/m²
79
3 pokoje
9744 zł/m²
9293 zł/m² — 10 829 zł/m²
105
4+ pokoje
9383 zł/m²
8600 zł/m² — 10 309 zł/m²
57
Adresy i budynki
Budynki w Dziesiąta
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
81 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 21b
3 transakcji
10 937 zł/m²
22 czerwca 2026
Lublin Młodzieżowa 6
2 transakcji
7520 zł/m²
19 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 15a
1 transakcji
9633 zł/m²
19 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 5i
1 transakcji
13 861 zł/m²
17 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 13
1 transakcji
7790 zł/m²
16 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 36
1 transakcji
8482 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 13
2 transakcji
10 553 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Kwiatowa 23
1 transakcji
6576 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Wyścigowa 43
5 transakcji
12 351 zł/m²
9 czerwca 2026
Lublin Nowy Świat 30f
1 transakcji
9055 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Wyścigowa 47
119 transakcji
9672 zł/m²
3 czerwca 2026
Lublin Błękitna 3
2 transakcji
8583 zł/m²
2 czerwca 2026
Lublin Zbigniewa Herberta 8
2 transakcji
7959 zł/m²
29 maja 2026
Lublin Młodzieżowa 2
1 transakcji
7917 zł/m²
25 maja 2026
Lublin Wyścigowa 37
13 transakcji
11 068 zł/m²
22 maja 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 21a
2 transakcji
11 078 zł/m²
12 maja 2026
Lublin Zbigniewa Herberta 9
2 transakcji
7997 zł/m²
30 kwietnia 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 19a
1 transakcji
9935 zł/m²
30 kwietnia 2026
Lublin Nowy Świat 5f
2 transakcji
11 699 zł/m²
29 kwietnia 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 15
2 transakcji
11 130 zł/m²
27 kwietnia 2026
Lublin Nowy Świat 23c
1 transakcji
7620 zł/m²
27 kwietnia 2026
Lublin Młodzieżowa 4
2 transakcji
9241 zł/m²
24 kwietnia 2026
Lublin Ksawerego Dunikowskiego 11
2 transakcji
6751 zł/m²
23 kwietnia 2026
Lublin Kwiatowa 16
1 transakcji
7091 zł/m²
18 kwietnia 2026
Lublin Nowy Świat 5k
2 transakcji
11 240 zł/m²
17 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.