Rynek pierwotny
9728 zł/m²
9356 zł/m² — 10 130 zł/m²
6
Ceny mieszkań — Kalinowszczyzna, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 8750 zł/m²
- Zakres cen
- 7686 zł/m² – 10 059 zł/m²
- Liczba transakcji
- 139
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 4,9%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Kalinowszczyzna była o 18,5% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 27,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 63 z 135 transakcji (46,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+433 zł/m²+5,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8612 zł/m²
7673 zł/m² — 10 054 zł/m²
133
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 375 zł/m²
5425 zł/m² — 11 376 zł/m²
3
2 pokoje
10 552 zł/m²
9091 zł/m² — 12 298 zł/m²
13
3 pokoje
9133 zł/m²
7934 zł/m² — 9900 zł/m²
63
4+ pokoje
8272 zł/m²
7375 zł/m² — 9355 zł/m²
59
Adresy i budynki
Budynki — Kalinowszczyzna
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
70 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Wilhelma Orlika Ruckemana 10
5 transakcji
8043 zł/m²
27 sierpnia 2026
Lublin Niepodległości 20
3 transakcji
8311 zł/m²
25 sierpnia 2026
Lublin Stefana Okrzei 8
2 transakcji
7838 zł/m²
25 sierpnia 2026
Lublin Podzamcze 3
1 transakcji
10 745 zł/m²
21 sierpnia 2026
Lublin Stefana Okrzei 2
4 transakcji
8272 zł/m²
20 sierpnia 2026
Lublin Niepodległości 24
4 transakcji
7513 zł/m²
18 sierpnia 2026
Lublin Lwowska 18
4 transakcji
7580 zł/m²
10 sierpnia 2026
Lublin Marii Koryznowej 2b
8 transakcji
7673 zł/m²
6 sierpnia 2026
Lublin Kazimierza Tumidajskiego 18
1 transakcji
7556 zł/m²
3 sierpnia 2026
Lublin Niepodległości 4
3 transakcji
7917 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Lwowska 14
1 transakcji
8750 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Podzamcze 5
5 transakcji
9182 zł/m²
27 lipca 2026
Lublin Towarowa 21
2 transakcji
474 zł/m²
23 lipca 2026
Lublin Stefana Okrzei 3
4 transakcji
9742 zł/m²
22 lipca 2026
Lublin Józefa Kustronia 6
1 transakcji
10 634 zł/m²
20 lipca 2026
Lublin Lwowska 7
1 transakcji
9823 zł/m²
9 lipca 2026
Lublin Kalinowszczyzna 47
5 transakcji
9754 zł/m²
7 lipca 2026
Lublin Ignacego Daszyńskiego 19
2 transakcji
7616 zł/m²
6 lipca 2026
Lublin Edwarda Dembowskiego 10
1 transakcji
10 619 zł/m²
6 lipca 2026
Lublin Józefa Kustronia 2
3 transakcji
7773 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Stefana Okrzei 10
3 transakcji
7920 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Kazimierza Tumidajskiego 6
3 transakcji
9091 zł/m²
1 lipca 2026
Lublin Niepodległości 30
1 transakcji
8485 zł/m²
26 czerwca 2026
Lublin Kazimierza Tumidajskiego 10
3 transakcji
9282 zł/m²
23 czerwca 2026
Lublin Franciszka Kleeberga 7
2 transakcji
6724 zł/m²
22 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.