Rynek pierwotny
9497 zł/m²
8250 zł/m² — 10 515 zł/m²
6
Kalinowszczyzna, Lublin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 8649 zł/m²
- Zakres cen
- 7692 zł/m² – 10 013 zł/m²
- Liczba transakcji
- 136
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w czerwcu 2026 była o 8,8% niższa niż rok wcześniej, a od marca 2026 spadła o kolejne 17,3%, co potwierdza trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Kalinowszczyzna była o 18,7% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 23,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 60 z 132 transakcji (45,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−744 zł/m²−8,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8629 zł/m²
7673 zł/m² — 9947 zł/m²
130
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 337 zł/m²
10 856 zł/m² — 11 857 zł/m²
3
2 pokoje
10 226 zł/m²
9247 zł/m² — 10 748 zł/m²
14
3 pokoje
8854 zł/m²
7810 zł/m² — 9691 zł/m²
58
4+ pokoje
8306 zł/m²
7337 zł/m² — 9188 zł/m²
60
Adresy i budynki
Budynki w Kalinowszczyzna
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
75 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Kazimierza Tumidajskiego 10
3 transakcji
9282 zł/m²
23 czerwca 2026
Lublin Franciszka Kleeberga 9
1 transakcji
9196 zł/m²
18 czerwca 2026
Lublin Wilhelma Orlika Ruckemana 10
2 transakcji
7773 zł/m²
17 czerwca 2026
Lublin Lwowska 6
4 transakcji
8431 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Stefana Okrzei 3
4 transakcji
7981 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Krzemieniecka 1
1 transakcji
4861 zł/m²
3 czerwca 2026
Lublin Stefana Okrzei 10
2 transakcji
6684 zł/m²
2 czerwca 2026
Lublin Kazimierza Tumidajskiego 2c
3 transakcji
9126 zł/m²
1 czerwca 2026
Lublin Niepodległości 4
2 transakcji
7125 zł/m²
1 czerwca 2026
Lublin Franciszka Kleeberga 7
1 transakcji
8190 zł/m²
28 maja 2026
Lublin Marii Koryznowej 2b
8 transakcji
7673 zł/m²
27 maja 2026
Lublin Lwowska 8
3 transakcji
10 202 zł/m²
26 maja 2026
Lublin Ignacego Daszyńskiego 19
1 transakcji
7616 zł/m²
26 maja 2026
Lublin Ignacego Daszyńskiego 13
1 transakcji
10 064 zł/m²
19 maja 2026
Lublin Kazimierza Tumidajskiego 6
2 transakcji
7319 zł/m²
18 maja 2026
Lublin Niepodległości 24
3 transakcji
7513 zł/m²
14 maja 2026
Lublin Lwowska 9
3 transakcji
8424 zł/m²
8 maja 2026
Lublin Niepodległości 13b
1 transakcji
6438 zł/m²
8 maja 2026
Lublin Krzemieniecka 3
1 transakcji
7939 zł/m²
7 maja 2026
Lublin Stefana Okrzei 18
1 transakcji
9409 zł/m²
7 maja 2026
Lublin Stefana Okrzei 2
2 transakcji
6600 zł/m²
30 kwietnia 2026
Lublin Kalinowszczyzna 12
2 transakcji
732 zł/m²
28 kwietnia 2026
Lublin Lwowska 44
2 transakcji
6967 zł/m²
28 kwietnia 2026
Lublin Niepodległości 1
2 transakcji
7546 zł/m²
24 kwietnia 2026
Lublin Stefana Okrzei 13
2 transakcji
8495 zł/m²
24 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.