Ceny mieszkań/Lublin/Ponikwoda

Ponikwoda, Lublin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 lipca 2026

Aktualna mediana
10 916 zł/m²
Zakres cen
10 419 zł/m² – 11 821 zł/m²
Liczba transakcji
274

W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 4,7%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Ponikwoda była o 2,6% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 14,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 108 z 265 transakcji (40,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+33 zł/m²+0,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

10 922 zł/m²

10 503 zł/m² — 11 802 zł/m²

177

Rynek wtórny

10 835 zł/m²

9214 zł/m² — 11 911 zł/m²

97

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 184 zł/m²

11 215 zł/m² — 14 471 zł/m²

5

2 pokoje

11 804 zł/m²

11 531 zł/m² — 12 049 zł/m²

100

3 pokoje

10 579 zł/m²

10 392 zł/m² — 11 106 zł/m²

108

4+ pokoje

10 325 zł/m²

9214 zł/m² — 11 005 zł/m²

57

Adresy i budynki

Budynki w Ponikwoda

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

64 adresów

Lublin Cyprysowa 19

2 transakcji

8373 zł/m²

22 czerwca 2026

Lublin Migdałowa 12

38 transakcji

11 227 zł/m²

15 czerwca 2026

Lublin Czesława Strzeszewskiego 25

2 transakcji

13 128 zł/m²

12 czerwca 2026

Lublin Ignacego Czumy 64

1 transakcji

9226 zł/m²

12 czerwca 2026

Lublin Dożynkowa 36a

10 transakcji

10 789 zł/m²

10 czerwca 2026

Lublin Dożynkowa 36

23 transakcji

10 911 zł/m²

2 czerwca 2026

Lublin Czesława Strzeszewskiego 17

3 transakcji

11 364 zł/m²

2 czerwca 2026

Lublin Migdałowa 2

33 transakcji

10 568 zł/m²

29 maja 2026

Lublin Migdałowa 4

80 transakcji

11 020 zł/m²

26 maja 2026

Lublin Jarzębinowa 34

1 transakcji

6974 zł/m²

25 maja 2026

Lublin Dożynkowa 21c

3 transakcji

9475 zł/m²

22 maja 2026

Lublin Laurowa 16

1 transakcji

12 419 zł/m²

22 maja 2026

Lublin Konrada Bielskiego 1

2 transakcji

8350 zł/m²

13 maja 2026

Lublin Trześniowska 43b

2 transakcji

9590 zł/m²

7 maja 2026

Lublin Dożynkowa 19

3 transakcji

11 451 zł/m²

5 maja 2026

Lublin Czesława Strzeszewskiego 23

3 transakcji

11 623 zł/m²

21 kwietnia 2026

Lublin Czesława Strzeszewskiego 13

1 transakcji

11 217 zł/m²

21 kwietnia 2026

Lublin Bluszczowa 15

1 transakcji

12 533 zł/m²

20 kwietnia 2026

Lublin Dożynkowa 21d

2 transakcji

10 245 zł/m²

17 kwietnia 2026

Lublin Cynamonowa 3

1 transakcji

11 215 zł/m²

27 marca 2026

Lublin Tomasza Strzembosza 11

6 transakcji

11 686 zł/m²

26 marca 2026

Lublin Dożynkowa 21a

1 transakcji

8561 zł/m²

24 marca 2026

Lublin Kosynierów 72a

1 transakcji

15 116 zł/m²

24 marca 2026

Lublin Tomasza Strzembosza 1

2 transakcji

7795 zł/m²

19 marca 2026

Lublin Bazylianówka 93

1 transakcji

9365 zł/m²

13 marca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.