Rynek pierwotny
7779 zł/m²
4242 zł/m² — 7804 zł/m²
3
Ceny mieszkań — Rury, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9076 zł/m²
- Zakres cen
- 7968 zł/m² – 10 373 zł/m²
- Liczba transakcji
- 191
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w sierpniu 2026 była o 3,8% wyższa niż rok wcześniej, a od maja 2026 wzrosła jeszcze o 15,4%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Rury była o 15,5% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 25,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 96 z 186 transakcji (51,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−2160 zł/m²−22,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9089 zł/m²
8157 zł/m² — 10 425 zł/m²
186
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 869 zł/m²
10 625 zł/m² — 13 912 zł/m²
4
2 pokoje
10 977 zł/m²
10 091 zł/m² — 12 187 zł/m²
14
3 pokoje
9272 zł/m²
8622 zł/m² — 10 665 zł/m²
76
4+ pokoje
8747 zł/m²
7769 zł/m² — 9642 zł/m²
96
Adresy i budynki
Budynki — Rury
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
116 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Wileńska 10
3 transakcji
7914 zł/m²
3 września 2026
Lublin Grażyny 12
1 transakcji
7059 zł/m²
31 sierpnia 2026
Lublin Grażyny 20
2 transakcji
9457 zł/m²
26 sierpnia 2026
Lublin Pana Balcera 11
11 transakcji
9277 zł/m²
25 sierpnia 2026
Lublin Nadbystrzycka 87
1 transakcji
9859 zł/m²
25 sierpnia 2026
Lublin Grażyny 18
1 transakcji
13 835 zł/m²
19 sierpnia 2026
Lublin Pana Balcera 1
4 transakcji
9186 zł/m²
14 sierpnia 2026
Lublin Bolesława Chrobrego 20
3 transakcji
9761 zł/m²
13 sierpnia 2026
Lublin Grażyny 16
1 transakcji
6801 zł/m²
13 sierpnia 2026
Lublin Konrada Wallenroda 2c
3 transakcji
8977 zł/m²
12 sierpnia 2026
Lublin Żarnowiecka 8
3 transakcji
8972 zł/m²
11 sierpnia 2026
Lublin Bolesława Chrobrego 7
3 transakcji
10 340 zł/m²
10 sierpnia 2026
Lublin Tomasza Zana 58
1 transakcji
8725 zł/m²
10 sierpnia 2026
Lublin Żarnowiecka 3
1 transakcji
10 752 zł/m²
10 sierpnia 2026
Lublin Balladyny 12
4 transakcji
7676 zł/m²
7 sierpnia 2026
Lublin Pana Balcera 10
3 transakcji
8858 zł/m²
5 sierpnia 2026
Lublin Głęboka 20
1 transakcji
9695 zł/m²
5 sierpnia 2026
Lublin Skierki 1
7 transakcji
9872 zł/m²
4 sierpnia 2026
Lublin Gliniana 12
1 transakcji
8522 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Konrada Wallenroda 2b
2 transakcji
7778 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Ignacego Rzeckiego 4
1 transakcji
8610 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Wigilijna 4
1 transakcji
10 921 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Kazimierza Wielkiego 9
2 transakcji
9009 zł/m²
29 lipca 2026
Lublin Pana Wołodyjowskiego 9
2 transakcji
8805 zł/m²
27 lipca 2026
Lublin Bolesława Chrobrego 8
1 transakcji
8974 zł/m²
24 lipca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.