Rynek pierwotny
9423 zł/m²
9423 zł/m² — 9423 zł/m²
2
Ceny mieszkań — Chartowo, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9780 zł/m²
- Zakres cen
- 9016 zł/m² – 11 719 zł/m²
- Liczba transakcji
- 41
Mediana cen w dzielnicy Chartowo była o 14,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 36,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 15 z 41 transakcji (36,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
gru 2025 – sie 2026
−1208 zł/m²−9,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9793 zł/m²
8811 zł/m² — 11 903 zł/m²
39
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
12 397 zł/m²
10 378 zł/m² — 12 923 zł/m²
11
3 pokoje
10 553 zł/m²
9654 zł/m² — 11 643 zł/m²
15
4+ pokoje
9062 zł/m²
8261 zł/m² — 9495 zł/m²
15
Adresy i budynki
Budynki — Chartowo
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
32 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań os. Lecha 40
1 transakcji
11 189 zł/m²
25 sierpnia 2026
Poznań os. Rusa 9
1 transakcji
9780 zł/m²
31 lipca 2026
Poznań os. Tysiąclecia 3
2 transakcji
10 813 zł/m²
20 lipca 2026
Poznań ul. abpa Walentego Dymka 196
1 transakcji
15 229 zł/m²
30 czerwca 2026
Poznań ul. Byka 3
1 transakcji
13 650 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań os. Rusa 134
1 transakcji
10 963 zł/m²
1 czerwca 2026
Poznań ul. Chartowo 29
2 transakcji
12 397 zł/m²
29 maja 2026
Poznań os. Rusa 79
1 transakcji
9777 zł/m²
26 maja 2026
Poznań ul. Bliźniąt 14a
1 transakcji
3721 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Lwa 27
1 transakcji
12 517 zł/m²
25 maja 2026
Poznań os. Tysiąclecia 40
1 transakcji
9062 zł/m²
7 maja 2026
Poznań os. Tysiąclecia 36
1 transakcji
9698 zł/m²
30 kwietnia 2026
Poznań os. Rusa 16
1 transakcji
8347 zł/m²
29 kwietnia 2026
Poznań os. Lecha 42
2 transakcji
9016 zł/m²
27 kwietnia 2026
Poznań os. Rusa 137
1 transakcji
11 296 zł/m²
14 kwietnia 2026
Poznań os. Tysiąclecia 72
2 transakcji
10 041 zł/m²
10 kwietnia 2026
Poznań ul. Bliźniąt 14b
1 transakcji
12 785 zł/m²
8 kwietnia 2026
Poznań ul. abpa Walentego Dymka 194
1 transakcji
13 552 zł/m²
3 kwietnia 2026
Poznań os. Tysiąclecia 70
3 transakcji
8607 zł/m²
31 marca 2026
Poznań ul. Ternicka 12
2 transakcji
9423 zł/m²
27 marca 2026
Poznań ul. Wagi 12
1 transakcji
7773 zł/m²
20 marca 2026
Poznań ul. Bliźniąt 11
1 transakcji
4500 zł/m²
17 marca 2026
Poznań os. Czecha 121
2 transakcji
8403 zł/m²
12 marca 2026
Poznań ul. Bliźniąt 12
2 transakcji
11 199 zł/m²
6 marca 2026
Poznań os. Tysiąclecia 20
1 transakcji
9459 zł/m²
4 marca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.