Ceny mieszkań — Górczyn, Poznań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 11 656 zł/m²
Zakres cen: 9241 zł/m² – 12 748 zł/m²
Liczba transakcji: 57

Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 34,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 20 z 55 transakcji (36,4%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2022 – sie 2026

−1401 zł/m²−13,2%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek pierwotny

12 339 zł/m²

11 879 zł/m² — 13 413 zł/m²

Rynek wtórny

11 459 zł/m²

9229 zł/m² — 12 631 zł/m²

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

13 578 zł/m²

13 094 zł/m² — 14 062 zł/m²

2 pokoje

12 631 zł/m²

11 752 zł/m² — 14 287 zł/m²

3 pokoje

10 734 zł/m²

9182 zł/m² — 11 825 zł/m²

4+ pokoje

9366 zł/m²

7815 zł/m² — 11 723 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Górczyn

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

40 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Poznań ul. Głogowska 187a

1 transakcji

9241 zł/m²

31 sierpnia 2026

Poznań ul. Górczyńska 48

1 transakcji

10 734 zł/m²

16 lipca 2026

Poznań ul. Górczyńska 40

2 transakcji

8787 zł/m²

6 lipca 2026

Poznań ul. Bosa 10B

1 transakcji

12 748 zł/m²

26 czerwca 2026

Poznań ul. Zwrotnicza 24

1 transakcji

12 069 zł/m²

26 czerwca 2026

Poznań ul. Zgoda 24A

2 transakcji

12 509 zł/m²

25 czerwca 2026

Poznań ul. Piotra Ściegiennego 17

2 transakcji

5442 zł/m²

23 czerwca 2026

Poznań ul. Górki 19C

1 transakcji

14 607 zł/m²

18 czerwca 2026

Poznań ul. Zgoda 24

3 transakcji

12 514 zł/m²

17 czerwca 2026

Poznań ul. Sielska 21a

3 transakcji

9182 zł/m²

9 czerwca 2026

Poznań ul. Górki 17c

1 transakcji

11 759 zł/m²

3 czerwca 2026

Poznań ul. Górczyńska 38

1 transakcji

11 300 zł/m²

1 czerwca 2026

Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 10

1 transakcji

12 937 zł/m²

1 czerwca 2026

Poznań ul. Górki 19A

1 transakcji

14 118 zł/m²

1 czerwca 2026

Poznań ul. Ceglana 2

3 transakcji

14 463 zł/m²

29 maja 2026

Poznań ul. Kuźnicza 14

1 transakcji

7717 zł/m²

27 maja 2026

Poznań ul. Piotra Ściegiennego 14

1 transakcji

8358 zł/m²

26 maja 2026

Poznań ul. Górczyńska 31b

2 transakcji

8629 zł/m²

25 maja 2026

Poznań ul. Ceglana 5

3 transakcji

11 933 zł/m²

11 maja 2026

Poznań ul. Kuźnicza 25

1 transakcji

8108 zł/m²

11 maja 2026

Poznań ul. Górczyńska 46

3 transakcji

11 730 zł/m²

8 maja 2026

Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 25

1 transakcji

14 772 zł/m²

30 kwietnia 2026

Poznań ul. Krzywa 6

1 transakcji

11 518 zł/m²

27 kwietnia 2026

Poznań ul. Kuźnicza 18

1 transakcji

8433 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań ul. Jakuba Krauthofera 16B

1 transakcji

10 237 zł/m²

1 kwietnia 2026

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.