Ceny mieszkań/Poznań/Górczyn

Górczyn, Poznań - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
11 270 zł/m²
Zakres cen
9044 zł/m² – 12 510 zł/m²
Liczba transakcji
44

Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 33,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 18 z 43 transakcji (41,9%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2022 – cze 2026

−2422 zł/m²−22,8%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 610 zł/m²

11 815 zł/m² — 13 681 zł/m²

5

Rynek wtórny

11 009 zł/m²

8906 zł/m² — 11 939 zł/m²

39

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 610 zł/m²

12 610 zł/m² — 12 610 zł/m²

1

2 pokoje

12 511 zł/m²

11 571 zł/m² — 14 404 zł/m²

14

3 pokoje

10 482 zł/m²

8906 zł/m² — 11 453 zł/m²

11

4+ pokoje

9366 zł/m²

7815 zł/m² — 11 723 zł/m²

18

Adresy i budynki

Budynki w Górczyn

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

31 adresów

Poznań ul. Piotra Ściegiennego 17

2 transakcji

5442 zł/m²

23 czerwca 2026

Poznań ul. Sielska 21a

3 transakcji

9182 zł/m²

9 czerwca 2026

Poznań ul. Ceglana 2

3 transakcji

14 463 zł/m²

29 maja 2026

Poznań ul. Kuźnicza 14

1 transakcji

7717 zł/m²

27 maja 2026

Poznań ul. Piotra Ściegiennego 14

1 transakcji

8358 zł/m²

26 maja 2026

Poznań ul. Górczyńska 31b

2 transakcji

8629 zł/m²

25 maja 2026

Poznań ul. Ceglana 5

3 transakcji

11 933 zł/m²

11 maja 2026

Poznań ul. Kuźnicza 25

1 transakcji

8108 zł/m²

11 maja 2026

Poznań ul. Górczyńska 46

3 transakcji

11 730 zł/m²

8 maja 2026

Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 25

1 transakcji

14 772 zł/m²

30 kwietnia 2026

Poznań ul. Krzywa 6

1 transakcji

11 518 zł/m²

27 kwietnia 2026

Poznań ul. Kuźnicza 18

1 transakcji

8433 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań ul. Zgoda 24

1 transakcji

12 514 zł/m²

10 kwietnia 2026

Poznań ul. Jakuba Krauthofera 16B

1 transakcji

10 237 zł/m²

1 kwietnia 2026

Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 27

1 transakcji

11 815 zł/m²

26 marca 2026

Poznań ul. Daleka 7f

1 transakcji

10 905 zł/m²

24 marca 2026

Poznań ul. Zgoda 24A

1 transakcji

12 509 zł/m²

24 marca 2026

Poznań ul. Augustyna Kordeckiego 4

1 transakcji

9675 zł/m²

16 marca 2026

Poznań ul. Augustyna Kordeckiego 2

1 transakcji

9515 zł/m²

11 marca 2026

Poznań ul. Ceglana 3

1 transakcji

15 193 zł/m²

10 marca 2026

Poznań ul. Górki 12

2 transakcji

13 681 zł/m²

5 marca 2026

Poznań ul. Kosynierska 8

1 transakcji

12 610 zł/m²

3 marca 2026

Poznań ul. Krzywa 16

1 transakcji

14 979 zł/m²

27 lutego 2026

Poznań ul. Macieja Palacza 41

2 transakcji

11 746 zł/m²

18 lutego 2026

Poznań ul. Górczyńska 40

1 transakcji

11 081 zł/m²

16 lutego 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.