Rynek pierwotny
7156 zł/m²
7156 zł/m² — 7156 zł/m²
1
Grunwald Północ, Poznań - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 10 455 zł/m²
- Zakres cen
- 9217 zł/m² – 11 790 zł/m²
- Liczba transakcji
- 69
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 10,0%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Grunwald Północ była o 8,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 19,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 36 z 67 transakcji (53,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – cze 2026
+2599 zł/m²+26,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 455 zł/m²
9253 zł/m² — 11 799 zł/m²
68
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 878 zł/m²
12 655 zł/m² — 13 101 zł/m²
2
2 pokoje
11 727 zł/m²
11 090 zł/m² — 12 190 zł/m²
11
3 pokoje
10 155 zł/m²
9122 zł/m² — 11 467 zł/m²
36
4+ pokoje
9790 zł/m²
9097 zł/m² — 11 217 zł/m²
20
Adresy i budynki
Budynki w Grunwald Północ
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
63 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Grochowska 120a
1 transakcji
12 367 zł/m²
30 czerwca 2026
Poznań ul. Poranek 13c
1 transakcji
7156 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań ul. Ognik 26
1 transakcji
12 703 zł/m²
11 czerwca 2026
Poznań ul. Bukowska 138
1 transakcji
10 958 zł/m²
28 maja 2026
Poznań ul. Bułgarska 126a
1 transakcji
10 455 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Ognik 38
1 transakcji
9356 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Świt 30
2 transakcji
9317 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Swoboda 54a
1 transakcji
11 925 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Świt 2a
1 transakcji
7080 zł/m²
14 maja 2026
Poznań ul. Płomienna 9a
1 transakcji
10 455 zł/m²
12 maja 2026
Poznań ul. Grochowska 89a
1 transakcji
12 165 zł/m²
11 maja 2026
Poznań ul. Bukowska 120a
2 transakcji
9217 zł/m²
8 maja 2026
Poznań ul. Bułgarska 110
2 transakcji
10 559 zł/m²
29 kwietnia 2026
Poznań ul. Międzychodzka 7B
1 transakcji
6083 zł/m²
29 kwietnia 2026
Poznań ul. Swoboda 68a
1 transakcji
11 124 zł/m²
29 kwietnia 2026
Poznań ul. Poranek 19a
1 transakcji
12 297 zł/m²
28 kwietnia 2026
Poznań ul. Grochowska 129
1 transakcji
11 056 zł/m²
25 kwietnia 2026
Poznań ul. Swoboda 64a
1 transakcji
7576 zł/m²
24 kwietnia 2026
Poznań ul. Międzychodzka 18
2 transakcji
11 571 zł/m²
23 kwietnia 2026
Poznań ul. Świt 31
1 transakcji
8625 zł/m²
23 kwietnia 2026
Poznań ul. Świt 48c
1 transakcji
9104 zł/m²
22 kwietnia 2026
Poznań ul. Poranek 15b
1 transakcji
11 825 zł/m²
21 kwietnia 2026
Poznań ul. Nowotomyska 12
1 transakcji
10 297 zł/m²
17 kwietnia 2026
Poznań ul. Marcelińska 91c
1 transakcji
9074 zł/m²
16 kwietnia 2026
Poznań ul. Poranek 13b
1 transakcji
9271 zł/m²
10 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.