Ceny mieszkań/Poznań/Junikowo

Junikowo, Poznań - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
11 988 zł/m²
Zakres cen
10 750 zł/m² – 13 445 zł/m²
Liczba transakcji
53

Mediana cen w dzielnicy Junikowo była o 5,2% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 6,5% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 29 z 50 transakcji (58,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

gru 2025 – cze 2026

+1071 zł/m²+8,4%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 776 zł/m²

11 212 zł/m² — 12 886 zł/m²

19

Rynek wtórny

12 182 zł/m²

10 675 zł/m² — 14 187 zł/m²

34

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

2 pokoje

12 199 zł/m²

11 210 zł/m² — 13 445 zł/m²

29

3 pokoje

11 456 zł/m²

10 650 zł/m² — 13 848 zł/m²

21

4+ pokoje

12 761 zł/m²

10 502 zł/m² — 13 029 zł/m²

3

Adresy i budynki

Budynki w Junikowo

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

31 adresów

Poznań ul. Grunwaldzka 240

2 transakcji

14 188 zł/m²

26 czerwca 2026

Poznań ul. Jeleniogórska 5

3 transakcji

15 577 zł/m²

16 czerwca 2026

Poznań ul. Międzyborska 49a

1 transakcji

10 428 zł/m²

16 czerwca 2026

Poznań ul. Miśnieńska 37

8 transakcji

13 848 zł/m²

10 czerwca 2026

Poznań ul. Kopanina 109

1 transakcji

8243 zł/m²

29 maja 2026

Poznań ul. Przepiórcza 35b

1 transakcji

11 988 zł/m²

28 maja 2026

Poznań ul. Junikowska 24

1 transakcji

1448 zł/m²

25 maja 2026

Poznań ul. Wieruszowska 4

10 transakcji

11 301 zł/m²

15 maja 2026

Poznań ul. Przepiórcza 9

1 transakcji

11 125 zł/m²

14 maja 2026

Poznań ul. Międzyborska 43a

1 transakcji

10 750 zł/m²

7 maja 2026

Poznań ul. Ziębicka 34

1 transakcji

11 407 zł/m²

7 maja 2026

Poznań ul. Jeleniogórska 1/3F

1 transakcji

16 519 zł/m²

30 kwietnia 2026

Poznań ul. Ziębicka 30A

1 transakcji

12 300 zł/m²

28 kwietnia 2026

Poznań ul. Świebodzińska 1c

1 transakcji

10 826 zł/m²

27 kwietnia 2026

Poznań ul. Kamiennogórska 5A

1 transakcji

13 021 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań ul. Przepiórcza 29a

1 transakcji

11 456 zł/m²

23 kwietnia 2026

Poznań ul. Sieradzka 48

1 transakcji

10 072 zł/m²

23 kwietnia 2026

Poznań ul. Mariana Smoluchowskiego 15A

3 transakcji

13 012 zł/m²

10 kwietnia 2026

Poznań ul. Mariana Smoluchowskiego 15B

2 transakcji

13 431 zł/m²

10 kwietnia 2026

Poznań ul. Bełchatowska 5c

1 transakcji

11 688 zł/m²

10 kwietnia 2026

Poznań ul. Mariana Smoluchowskiego 22

1 transakcji

12 165 zł/m²

10 kwietnia 2026

Poznań ul. Ziębicka 30

1 transakcji

13 445 zł/m²

9 kwietnia 2026

Poznań ul. Przepiórcza 7

1 transakcji

9037 zł/m²

3 kwietnia 2026

Poznań ul. Sieradzka 26

1 transakcji

10 644 zł/m²

31 marca 2026

Poznań ul. Grunwaldzka 224B

1 transakcji

12 526 zł/m²

27 marca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.