Rynek pierwotny
10 722 zł/m²
10 153 zł/m² — 11 175 zł/m²
239
Ceny mieszkań — Naramowice, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 842 zł/m²
- Zakres cen
- 10 164 zł/m² – 11 687 zł/m²
- Liczba transakcji
- 336
Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 9,5%. Rynek pierwotny odpowiadał za 71,1% z 336 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 17,6% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 123 z 336 transakcji (36,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
gru 2025 – sie 2026
+6939 zł/m²+127,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 847 zł/m²
10 422 zł/m² — 13 194 zł/m²
97
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 491 zł/m²
11 357 zł/m² — 13 240 zł/m²
13
2 pokoje
11 003 zł/m²
10 438 zł/m² — 12 168 zł/m²
120
3 pokoje
10 622 zł/m²
10 078 zł/m² — 11 284 zł/m²
123
4+ pokoje
10 776 zł/m²
10 009 zł/m² — 11 313 zł/m²
80
Adresy i budynki
Budynki — Naramowice
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
106 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Sielawy 23L
7 transakcji
12 108 zł/m²
27 sierpnia 2026
Poznań ul. Sielawy 23G
2 transakcji
12 017 zł/m²
19 sierpnia 2026
Poznań ul. Bielicowa 18
11 transakcji
10 857 zł/m²
14 sierpnia 2026
Poznań ul. Boranta 15
1 transakcji
10 158 zł/m²
7 sierpnia 2026
Poznań ul. Karpia 29B
2 transakcji
11 311 zł/m²
30 lipca 2026
Poznań ul. Sielawy 23B
3 transakcji
15 304 zł/m²
28 lipca 2026
Poznań ul. Naramowicka 155A
2 transakcji
5430 zł/m²
17 lipca 2026
Poznań ul. Karpia 29K
1 transakcji
13 799 zł/m²
17 lipca 2026
Poznań ul. Sielawy 19B
1 transakcji
13 552 zł/m²
13 lipca 2026
Poznań ul. Karpia 27B
2 transakcji
13 281 zł/m²
10 lipca 2026
Poznań ul. Bielicowa 16
11 transakcji
10 506 zł/m²
7 lipca 2026
Poznań ul. Bielicowa 16E
8 transakcji
10 552 zł/m²
7 lipca 2026
Poznań ul. Karpia 22F
1 transakcji
12 958 zł/m²
25 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 18B
23 transakcji
10 956 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 16B
18 transakcji
10 842 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 4D
9 transakcji
10 566 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 6C
7 transakcji
11 029 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Sielawy 23D
3 transakcji
9911 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Rubież 49
1 transakcji
14 282 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 16C
7 transakcji
10 758 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań ul. Naramowicka 180D
2 transakcji
11 830 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 4B
14 transakcji
10 177 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 4C
13 transakcji
10 670 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań ul. Bielicowa 18A
3 transakcji
10 539 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań ul. Sielawy 19
2 transakcji
12 843 zł/m²
16 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.