Rynek wtórny
10 085 zł/m²
8708 zł/m² — 10 693 zł/m²
36
Ceny mieszkań — Nowe Winogrady Północ, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 085 zł/m²
- Zakres cen
- 8708 zł/m² – 10 693 zł/m²
- Liczba transakcji
- 36
Mediana cen w dzielnicy Nowe Winogrady Północ była o 12,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 14,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 21 z 32 transakcji (65,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – lip 2026
−1731 zł/m²−14,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
11 719 zł/m²
11 445 zł/m² — 12 062 zł/m²
4
3 pokoje
10 470 zł/m²
9455 zł/m² — 11 822 zł/m²
11
4+ pokoje
9173 zł/m²
8436 zł/m² — 10 303 zł/m²
21
Adresy i budynki
Budynki — Nowe Winogrady Północ
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
29 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 11
2 transakcji
10 000 zł/m²
30 lipca 2026
Poznań os. Zwycięstwa 21
1 transakcji
3082 zł/m²
15 lipca 2026
Poznań os. Zwycięstwa 9
1 transakcji
10 321 zł/m²
7 lipca 2026
Poznań os. Zwycięstwa 5H
1 transakcji
15 284 zł/m²
3 lipca 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 20
1 transakcji
8974 zł/m²
1 lipca 2026
Poznań os. Zwycięstwa 20
2 transakcji
8436 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 33
1 transakcji
10 417 zł/m²
15 czerwca 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 13
1 transakcji
10 417 zł/m²
10 czerwca 2026
Poznań os. Zwycięstwa 22
1 transakcji
9707 zł/m²
8 czerwca 2026
Poznań os. Zwycięstwa 7
2 transakcji
7635 zł/m²
29 maja 2026
Poznań os. Zwycięstwa 12
2 transakcji
8320 zł/m²
26 maja 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 31
1 transakcji
10 470 zł/m²
26 maja 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 35
1 transakcji
7827 zł/m²
25 maja 2026
Poznań os. Zwycięstwa 10
1 transakcji
10 169 zł/m²
22 maja 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 32
1 transakcji
9861 zł/m²
22 maja 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 30
2 transakcji
9936 zł/m²
21 maja 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 28
1 transakcji
8552 zł/m²
8 maja 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 5
2 transakcji
10 897 zł/m²
22 kwietnia 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 3
1 transakcji
12 073 zł/m²
16 kwietnia 2026
Poznań os. Zwycięstwa 5N
1 transakcji
13 094 zł/m²
9 kwietnia 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 17
1 transakcji
11 719 zł/m²
2 kwietnia 2026
Poznań os. Zwycięstwa 24
1 transakcji
8491 zł/m²
31 marca 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 23
1 transakcji
10 566 zł/m²
24 marca 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 8
1 transakcji
8879 zł/m²
12 marca 2026
Poznań os. Wichrowe Wzgórze 18
2 transakcji
9173 zł/m²
9 marca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.