Rynek wtórny
11 160 zł/m²
9330 zł/m² — 12 427 zł/m²
39
Ceny mieszkań — Ogrody, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 160 zł/m²
- Zakres cen
- 9330 zł/m² – 12 427 zł/m²
- Liczba transakcji
- 39
Mediana cen w dzielnicy Ogrody była o 2,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 12,4% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 22 z 32 transakcji (68,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lis 2016 – sie 2026
+4453 zł/m²+47,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
17 367 zł/m²
17 367 zł/m² — 17 367 zł/m²
1
2 pokoje
11 135 zł/m²
9580 zł/m² — 13 711 zł/m²
10
3 pokoje
9909 zł/m²
9083 zł/m² — 11 400 zł/m²
22
4+ pokoje
11 288 zł/m²
11 148 zł/m² — 13 082 zł/m²
6
Adresy i budynki
Budynki — Ogrody
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
36 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Stanisława Przybyszewskiego 12
1 transakcji
12 327 zł/m²
13 sierpnia 2026
Poznań ul. Wawrzyńca Engeströma 16
1 transakcji
15 304 zł/m²
5 sierpnia 2026
Poznań ul. Grodziska 109
1 transakcji
11 478 zł/m²
31 lipca 2026
Poznań ul. Szamotulska 59a
3 transakcji
10 047 zł/m²
21 lipca 2026
Poznań ul. Nowy Świat 4
1 transakcji
8665 zł/m²
20 lipca 2026
Poznań ul. Szamotulska 58
1 transakcji
10 976 zł/m²
17 lipca 2026
Poznań ul. Stanisława Przybyszewskiego 28
1 transakcji
12 528 zł/m²
16 lipca 2026
Poznań ul. Szamotulska 100
1 transakcji
11 102 zł/m²
9 lipca 2026
Poznań pl. Ludwika Waryńskiego 8
2 transakcji
8758 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań ul. Szamotulska 94
1 transakcji
11 195 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań ul. Nowy Świat 1
1 transakcji
9235 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań ul. Miodowa 13
1 transakcji
13 680 zł/m²
15 czerwca 2026
Poznań ul. Zofii Nałkowskiej 53
1 transakcji
20 791 zł/m²
12 czerwca 2026
Poznań pl. Ludwika Waryńskiego 5
1 transakcji
13 738 zł/m²
8 czerwca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 143
1 transakcji
11 160 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Szpitalna 11
1 transakcji
9424 zł/m²
22 maja 2026
Poznań ul. Szpitalna 26
1 transakcji
9607 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Szpitalna 9
1 transakcji
7438 zł/m²
15 maja 2026
Poznań pl. Ludwika Waryńskiego 7
1 transakcji
9990 zł/m²
14 maja 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 132
1 transakcji
11 432 zł/m²
14 maja 2026
Poznań ul. Szpitalna 28
1 transakcji
9208 zł/m²
8 maja 2026
Poznań ul. Stanisława Przybyszewskiego 24
1 transakcji
9828 zł/m²
24 kwietnia 2026
Poznań ul. Grodziska 91
1 transakcji
3697 zł/m²
23 kwietnia 2026
Poznań ul. Zofii Nałkowskiej 22B
1 transakcji
14 219 zł/m²
17 kwietnia 2026
Poznań ul. Wilkońskich 7
1 transakcji
17 367 zł/m²
15 kwietnia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.