Rynek pierwotny
8092 zł/m²
8092 zł/m² — 8092 zł/m²
1
Ceny mieszkań — Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 166 zł/m²
- Zakres cen
- 9052 zł/m² – 12 279 zł/m²
- Liczba transakcji
- 26
Mediana cen w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria była o 2,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 11 z 11 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – wrz 2026
−3106 zł/m²−25,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 298 zł/m²
9085 zł/m² — 12 367 zł/m²
25
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
9563 zł/m²
8828 zł/m² — 10 299 zł/m²
2
2 pokoje
11 597 zł/m²
10 111 zł/m² — 13 492 zł/m²
11
3 pokoje
10 653 zł/m²
8966 zł/m² — 12 016 zł/m²
9
4+ pokoje
9920 zł/m²
6619 zł/m² — 11 971 zł/m²
4
Adresy i budynki
Budynki — Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
19 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Chlebowa 7
1 transakcji
9085 zł/m²
8 września 2026
Poznań ul. Zawady 10
5 transakcji
12 652 zł/m²
30 lipca 2026
Poznań ul. Zawady 12
2 transakcji
11 600 zł/m²
8 lipca 2026
Poznań ul. Stanisława Konarskiego 34
1 transakcji
8966 zł/m²
8 lipca 2026
Poznań ul. Gdańska 14
1 transakcji
11 374 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań ul. Piotra Tomickiego 6
1 transakcji
11 298 zł/m²
22 czerwca 2026
Poznań ul. Stanisława Małachowskiego 3
1 transakcji
1082 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań rynek Śródecki 13/14
1 transakcji
10 811 zł/m²
28 maja 2026
Poznań ul. Stanisława Konarskiego 12
1 transakcji
10 653 zł/m²
26 maja 2026
Poznań ul. Ostrówek 17/18
1 transakcji
15 907 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. św. Michała 31
1 transakcji
8465 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Chlebowa 1
1 transakcji
9412 zł/m²
14 maja 2026
Poznań rynek Śródecki 15
2 transakcji
9041 zł/m²
12 maja 2026
Poznań ul. św. Michała 39/41
2 transakcji
8860 zł/m²
29 kwietnia 2026
Poznań ul. Piotra Tomickiego 4
1 transakcji
8656 zł/m²
3 kwietnia 2026
Poznań ul. Stanisława Małachowskiego 8
1 transakcji
8092 zł/m²
16 marca 2026
Poznań ul. Stanisława Małachowskiego 2
1 transakcji
11 597 zł/m²
24 lutego 2026
Poznań ul. ks. Zdzisława Bernata 10
1 transakcji
13 762 zł/m²
16 stycznia 2026
Poznań ul. Ostrówek 12
1 transakcji
13 598 zł/m²
8 stycznia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.