Ceny mieszkań/Poznań/Piątkowo

Piątkowo, Poznań - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
9906 zł/m²
Zakres cen
8835 zł/m² – 11 461 zł/m²
Liczba transakcji
94

W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 15,3%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Piątkowo była o 13,0% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 33,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 43 z 89 transakcji (48,3%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

gru 2025 – cze 2026

−4516 zł/m²−33%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

10 720 zł/m²

10 720 zł/m² — 10 720 zł/m²

1

Rynek wtórny

9859 zł/m²

8833 zł/m² — 11 484 zł/m²

93

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 631 zł/m²

12 104 zł/m² — 13 113 zł/m²

4

2 pokoje

11 753 zł/m²

11 225 zł/m² — 14 287 zł/m²

11

3 pokoje

10 811 zł/m²

10 081 zł/m² — 11 652 zł/m²

35

4+ pokoje

8833 zł/m²

8182 zł/m² — 9306 zł/m²

43

Adresy i budynki

Budynki w Piątkowo

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

75 adresów

Poznań os. Bolesława Chrobrego 17

2 transakcji

7886 zł/m²

26 czerwca 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 31

2 transakcji

8990 zł/m²

22 czerwca 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 10

4 transakcji

8900 zł/m²

17 czerwca 2026

Poznań os. Stefana Batorego 73

3 transakcji

10 720 zł/m²

8 czerwca 2026

Poznań os. Bolesława Śmiałego 21

1 transakcji

7951 zł/m²

1 czerwca 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 25

1 transakcji

10 280 zł/m²

28 maja 2026

Poznań ul. Królewska 23

1 transakcji

17 208 zł/m²

28 maja 2026

Poznań ul. Teofila Mateckiego 4B

1 transakcji

13 402 zł/m²

26 maja 2026

Poznań os. Stefana Batorego 36

1 transakcji

9716 zł/m²

22 maja 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 4

2 transakcji

7302 zł/m²

20 maja 2026

Poznań ul. Zygmunta Wojciechowskiego 19

1 transakcji

10 358 zł/m²

20 maja 2026

Poznań os. Bolesława Śmiałego 33

1 transakcji

9306 zł/m²

19 maja 2026

Poznań ul. Franciszka Stróżyńskiego 13C

1 transakcji

11 494 zł/m²

19 maja 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 14

1 transakcji

9953 zł/m²

15 maja 2026

Poznań os. Zygmunta Starego 7B

1 transakcji

10 597 zł/m²

12 maja 2026

Poznań os. Bolesława Śmiałego 36

2 transakcji

8257 zł/m²

11 maja 2026

Poznań os. Stefana Batorego 8

1 transakcji

9299 zł/m²

11 maja 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 20

1 transakcji

8373 zł/m²

7 maja 2026

Poznań os. Bolesława Śmiałego 39

1 transakcji

13 522 zł/m²

7 maja 2026

Poznań ul. Hulewiczów 4D

3 transakcji

11 734 zł/m²

30 kwietnia 2026

Poznań os. Bolesława Śmiałego 11

1 transakcji

8188 zł/m²

29 kwietnia 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 6

1 transakcji

9327 zł/m²

28 kwietnia 2026

Poznań os. Bolesława Chrobrego 1

2 transakcji

8453 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań os. Stefana Batorego 76

1 transakcji

10 909 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań os. Stefana Batorego 79D

1 transakcji

11 391 zł/m²

23 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.