Rynek pierwotny
9746 zł/m²
9513 zł/m² — 10 158 zł/m²
33
Piątkowo Północ, Poznań - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9691 zł/m²
- Zakres cen
- 8670 zł/m² – 10 555 zł/m²
- Liczba transakcji
- 54
Mediana cen w dzielnicy Piątkowo Północ była o 14,9% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 22,3% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 30 z 54 transakcji (55,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – cze 2026
−489 zł/m²−4,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9128 zł/m²
8114 zł/m² — 11 309 zł/m²
21
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
9896 zł/m²
9686 zł/m² — 10 832 zł/m²
30
3 pokoje
8090 zł/m²
2934 zł/m² — 9530 zł/m²
10
4+ pokoje
8407 zł/m²
7672 zł/m² — 9458 zł/m²
14
Adresy i budynki
Budynki w Piątkowo Północ
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
16 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań os. Jana III Sobieskiego 13
2 transakcji
7132 zł/m²
10 czerwca 2026
Poznań ul. Teofila Mateckiego 20E
27 transakcji
9788 zł/m²
2 czerwca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 22
2 transakcji
9091 zł/m²
20 maja 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 10
1 transakcji
9569 zł/m²
28 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 40
1 transakcji
8114 zł/m²
28 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 16
1 transakcji
8612 zł/m²
21 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 21
1 transakcji
8202 zł/m²
21 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 9
6 transakcji
959 zł/m²
17 kwietnia 2026
Poznań ul. Teofila Mateckiego 20
1 transakcji
12 844 zł/m²
16 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 17
1 transakcji
7862 zł/m²
10 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 12
1 transakcji
10 577 zł/m²
2 kwietnia 2026
Poznań ul. Teofila Mateckiego 20D
2 transakcji
13 087 zł/m²
25 marca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 2
4 transakcji
9128 zł/m²
24 marca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 42
1 transakcji
9677 zł/m²
4 lutego 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 26
2 transakcji
7609 zł/m²
23 stycznia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 3
1 transakcji
9939 zł/m²
9 września 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.