Ceny mieszkań/Poznań/Sołacz

Sołacz, Poznań - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
12 341 zł/m²
Zakres cen
9972 zł/m² – 16 604 zł/m²
Liczba transakcji
36

Mediana cen w dzielnicy Sołacz była o 8,3% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 74,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 30,6% z 36 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 19 z 19 transakcji (100,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sty 2026 – maj 2026

+1201 zł/m²+10,9%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

17 917 zł/m²

15 993 zł/m² — 18 714 zł/m²

11

Rynek wtórny

10 264 zł/m²

9343 zł/m² — 12 537 zł/m²

25

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

17 530 zł/m²

16 632 zł/m² — 18 428 zł/m²

2

2 pokoje

12 341 zł/m²

10 127 zł/m² — 12 771 zł/m²

8

3 pokoje

11 519 zł/m²

9991 zł/m² — 16 642 zł/m²

19

4+ pokoje

16 516 zł/m²

9686 zł/m² — 24 748 zł/m²

6

Adresy i budynki

Budynki w Sołacz

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

23 adresów

Poznań ul. Dojazd 2

1 transakcji

12 221 zł/m²

27 maja 2026

Poznań ul. Śpiewaków 13

3 transakcji

8081 zł/m²

18 maja 2026

Poznań ul. Urbanowska 11a

1 transakcji

9343 zł/m²

15 maja 2026

Poznań ul. Małopolska 9

1 transakcji

28 050 zł/m²

14 maja 2026

Poznań ul. Kazimierza Pułaskiego 19

9 transakcji

18 029 zł/m²

5 maja 2026

Poznań ul. Wojska Polskiego 64/66blok1

2 transakcji

8494 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań ul. Michała Drzymały 17

2 transakcji

12 460 zł/m²

22 kwietnia 2026

Poznań ul. Urbanowska 11

1 transakcji

9941 zł/m²

1 kwietnia 2026

Poznań ul. Podolska 14

2 transakcji

10 190 zł/m²

17 marca 2026

Poznań ul. Szydłowska 31

1 transakcji

9982 zł/m²

17 marca 2026

Poznań ul. Wołyńska 6

1 transakcji

12 537 zł/m²

13 marca 2026

Poznań ul. Michała Drzymały 21

1 transakcji

16 718 zł/m²

11 marca 2026

Poznań ul. Grudzieniec 119

1 transakcji

16 565 zł/m²

4 marca 2026

Poznań ul. Nad Wierzbakiem 34

1 transakcji

8123 zł/m²

2 marca 2026

Poznań ul. Podlaska 16

1 transakcji

22 647 zł/m²

25 lutego 2026

Poznań ul. Wojska Polskiego 6

1 transakcji

11 519 zł/m²

12 lutego 2026

Poznań ul. Podolska 22

1 transakcji

10 512 zł/m²

6 lutego 2026

Poznań ul. Szydłowska 37

1 transakcji

9109 zł/m²

6 lutego 2026

Poznań al. Wielkopolska 41

1 transakcji

11 021 zł/m²

30 stycznia 2026

Poznań ul. Golęcińska 11

1 transakcji

10 264 zł/m²

28 stycznia 2026

Poznań al. Wielkopolska 35/37

1 transakcji

13 472 zł/m²

21 stycznia 2026

Poznań ul. Michała Drzymały 26A

1 transakcji

63 zł/m²

16 stycznia 2026

Poznań ul. Michała Drzymały 14A

1 transakcji

15 927 zł/m²

7 stycznia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.