Rynek pierwotny
17 917 zł/m²
15 993 zł/m² — 18 714 zł/m²
11
Ceny mieszkań — Sołacz, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 12 221 zł/m²
- Zakres cen
- 9961 zł/m² – 16 558 zł/m²
- Liczba transakcji
- 43
Mediana cen w dzielnicy Sołacz była o 6,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 73,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 25,6% z 43 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 23 z 23 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – lip 2026
−1005 zł/m²−9,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 340 zł/m²
9835 zł/m² — 13 681 zł/m²
32
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
17 530 zł/m²
16 632 zł/m² — 18 428 zł/m²
2
2 pokoje
12 460 zł/m²
10 190 zł/m² — 13 472 zł/m²
9
3 pokoje
11 021 zł/m²
9938 zł/m² — 16 408 zł/m²
23
4+ pokoje
14 163 zł/m²
9848 zł/m² — 23 128 zł/m²
8
Adresy i budynki
Budynki — Sołacz
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
27 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Michała Drzymały 17
3 transakcji
15 720 zł/m²
29 lipca 2026
Poznań ul. Śląska 9
1 transakcji
10 016 zł/m²
2 lipca 2026
Poznań ul. Grudzieniec 115
1 transakcji
9893 zł/m²
1 lipca 2026
Poznań ul. Urbanowska 11a
2 transakcji
9343 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań ul. Nad Potokiem 19
1 transakcji
10 417 zł/m²
15 czerwca 2026
Poznań ul. Dojazd 2
1 transakcji
12 221 zł/m²
27 maja 2026
Poznań ul. Śpiewaków 13
3 transakcji
8081 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Wojska Polskiego 64/66blok3
3 transakcji
9675 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Małopolska 9
1 transakcji
28 050 zł/m²
14 maja 2026
Poznań ul. Kazimierza Pułaskiego 19
9 transakcji
18 029 zł/m²
5 maja 2026
Poznań ul. Małopolska 2
1 transakcji
17 611 zł/m²
22 kwietnia 2026
Poznań ul. Urbanowska 11
1 transakcji
9941 zł/m²
1 kwietnia 2026
Poznań ul. Podolska 14
2 transakcji
10 190 zł/m²
17 marca 2026
Poznań ul. Szydłowska 31
1 transakcji
9982 zł/m²
17 marca 2026
Poznań ul. Wołyńska 6
1 transakcji
12 537 zł/m²
13 marca 2026
Poznań ul. Michała Drzymały 21
1 transakcji
16 718 zł/m²
11 marca 2026
Poznań ul. Grudzieniec 119
1 transakcji
16 565 zł/m²
4 marca 2026
Poznań ul. Nad Wierzbakiem 34
1 transakcji
8123 zł/m²
2 marca 2026
Poznań ul. Podlaska 16
1 transakcji
22 647 zł/m²
25 lutego 2026
Poznań ul. Wojska Polskiego 6
1 transakcji
11 519 zł/m²
12 lutego 2026
Poznań ul. Podolska 22
1 transakcji
10 512 zł/m²
6 lutego 2026
Poznań ul. Szydłowska 37
1 transakcji
9109 zł/m²
6 lutego 2026
Poznań al. Wielkopolska 41
1 transakcji
11 021 zł/m²
30 stycznia 2026
Poznań ul. Golęcińska 11
1 transakcji
10 264 zł/m²
28 stycznia 2026
Poznań al. Wielkopolska 35/37
1 transakcji
13 472 zł/m²
21 stycznia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.