Rynek wtórny
8643 zł/m²
7948 zł/m² — 9474 zł/m²
29
Żegrze, Poznań - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 8643 zł/m²
- Zakres cen
- 7948 zł/m² – 9474 zł/m²
- Liczba transakcji
- 29
Mediana cen w dzielnicy Żegrze była o 24,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 25 z 25 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – cze 2026
+5627 zł/m²+179,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 591 zł/m²
13 591 zł/m² — 13 591 zł/m²
1
3 pokoje
9836 zł/m²
9016 zł/m² — 9887 zł/m²
3
4+ pokoje
8583 zł/m²
7892 zł/m² — 9356 zł/m²
25
Adresy i budynki
Budynki w Żegrze
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
27 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań os. Stare Żegrze 4
1 transakcji
8643 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 69
1 transakcji
8729 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 108
1 transakcji
10 088 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 43
1 transakcji
8796 zł/m²
9 czerwca 2026
Poznań os. Orła Białego 94
1 transakcji
10 271 zł/m²
25 maja 2026
Poznań os. Orła Białego 15
1 transakcji
9356 zł/m²
25 kwietnia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 185
1 transakcji
580 zł/m²
22 kwietnia 2026
Poznań os. Orła Białego 44
2 transakcji
8197 zł/m²
20 kwietnia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 54
1 transakcji
8808 zł/m²
9 kwietnia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 5
1 transakcji
7948 zł/m²
17 marca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 55
1 transakcji
7537 zł/m²
12 marca 2026
Poznań os. Orła Białego 3
2 transakcji
6567 zł/m²
5 marca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 29
1 transakcji
8071 zł/m²
4 marca 2026
Poznań os. Orła Białego 22
1 transakcji
10 264 zł/m²
23 lutego 2026
Poznań os. Polan 19
1 transakcji
8764 zł/m²
20 lutego 2026
Poznań os. Orła Białego 79
1 transakcji
8182 zł/m²
18 lutego 2026
Poznań os. Orła Białego 36
1 transakcji
7483 zł/m²
11 lutego 2026
Poznań ul. Milczańska 50A
1 transakcji
10 089 zł/m²
10 lutego 2026
Poznań os. Stare Żegrze 164
1 transakcji
8281 zł/m²
30 stycznia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 181
1 transakcji
7892 zł/m²
30 stycznia 2026
Poznań os. Orła Białego 35
1 transakcji
9474 zł/m²
29 stycznia 2026
Poznań os. Polan 29
1 transakcji
9374 zł/m²
27 stycznia 2026
Poznań ul. Morzyczańska 3B
1 transakcji
13 591 zł/m²
23 stycznia 2026
Poznań os. Orła Białego 74
1 transakcji
9939 zł/m²
20 stycznia 2026
Poznań os. Orła Białego 8
1 transakcji
7258 zł/m²
15 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.