Rynek wtórny
8764 zł/m²
8131 zł/m² — 9836 zł/m²
45
Ceny mieszkań — Żegrze, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 8764 zł/m²
- Zakres cen
- 8131 zł/m² – 9836 zł/m²
- Liczba transakcji
- 45
Mediana cen w dzielnicy Żegrze była o 23,7% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 34 z 34 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+5707 zł/m²+182,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 591 zł/m²
13 591 zł/m² — 13 591 zł/m²
1
2 pokoje
11 200 zł/m²
11 200 zł/m² — 11 200 zł/m²
1
3 pokoje
9836 zł/m²
9221 zł/m² — 11 045 zł/m²
9
4+ pokoje
8591 zł/m²
7979 zł/m² — 9370 zł/m²
34
Adresy i budynki
Budynki — Żegrze
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
38 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań os. Polan 17
1 transakcji
8842 zł/m²
1 września 2026
Poznań os. Stare Żegrze 119
1 transakcji
11 200 zł/m²
13 sierpnia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 44
1 transakcji
8548 zł/m²
5 sierpnia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 137
1 transakcji
11 717 zł/m²
6 lipca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 78
1 transakcji
11 303 zł/m²
1 lipca 2026
Poznań os. Orła Białego 46
2 transakcji
9221 zł/m²
30 czerwca 2026
Poznań os. Orła Białego 77
1 transakcji
8600 zł/m²
25 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 4
1 transakcji
8643 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 69
1 transakcji
8729 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 185
2 transakcji
580 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 108
1 transakcji
10 088 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań os. Polan 33
1 transakcji
8400 zł/m²
15 czerwca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 43
1 transakcji
8796 zł/m²
9 czerwca 2026
Poznań os. Orła Białego 94
1 transakcji
10 271 zł/m²
25 maja 2026
Poznań os. Orła Białego 93
1 transakcji
8565 zł/m²
22 maja 2026
Poznań os. Orła Białego 6
1 transakcji
9486 zł/m²
22 maja 2026
Poznań os. Orła Białego 44
3 transakcji
8583 zł/m²
18 maja 2026
Poznań os. Stare Żegrze 181
2 transakcji
7892 zł/m²
7 maja 2026
Poznań os. Orła Białego 15
1 transakcji
9356 zł/m²
25 kwietnia 2026
Poznań os. Orła Białego 79
2 transakcji
8072 zł/m²
15 kwietnia 2026
Poznań os. Stare Żegrze 54
1 transakcji
8808 zł/m²
9 kwietnia 2026
Poznań ul. Rzeczańska 19
1 transakcji
14 341 zł/m²
24 marca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 5
1 transakcji
7948 zł/m²
17 marca 2026
Poznań os. Stare Żegrze 55
1 transakcji
7537 zł/m²
12 marca 2026
Poznań os. Orła Białego 3
2 transakcji
6567 zł/m²
5 marca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.