Rynek pierwotny
12 164 zł/m²
11 300 zł/m² — 13 001 zł/m²
21
Ceny mieszkań — Zielony Dębiec, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 849 zł/m²
- Zakres cen
- 9216 zł/m² – 12 103 zł/m²
- Liczba transakcji
- 87
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 19,9%. Rynek pierwotny odpowiadał za 24,1% z 87 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 44 z 85 transakcji (51,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – wrz 2026
+1745 zł/m²+20,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 149 zł/m²
8851 zł/m² — 11 142 zł/m²
66
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 432 zł/m²
10 432 zł/m² — 10 432 zł/m²
1
2 pokoje
11 550 zł/m²
9916 zł/m² — 13 014 zł/m²
23
3 pokoje
10 835 zł/m²
8873 zł/m² — 11 729 zł/m²
44
4+ pokoje
9920 zł/m²
8667 zł/m² — 11 155 zł/m²
18
Adresy i budynki
Budynki — Zielony Dębiec
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
57 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Klonowa 10
1 transakcji
10 155 zł/m²
3 września 2026
Poznań ul. Kasztanowa 31
1 transakcji
10 143 zł/m²
24 sierpnia 2026
Poznań os. Dębina 4
1 transakcji
8605 zł/m²
24 sierpnia 2026
Poznań ul. Limbowa 7
1 transakcji
8851 zł/m²
21 sierpnia 2026
Poznań ul. Osinowa 13
1 transakcji
9192 zł/m²
18 sierpnia 2026
Poznań ul. Limbowa 13
1 transakcji
9404 zł/m²
17 sierpnia 2026
Poznań ul. Wiklinowa 3a
1 transakcji
8852 zł/m²
14 sierpnia 2026
Poznań ul. 28 Czerwca 1956 r. 382C
2 transakcji
12 217 zł/m²
7 sierpnia 2026
Poznań os. Dębina 1
1 transakcji
10 002 zł/m²
7 sierpnia 2026
Poznań ul. Dębowa 55
1 transakcji
10 713 zł/m²
6 sierpnia 2026
Poznań ul. 28 Czerwca 1956 r. 346
11 transakcji
12 237 zł/m²
4 sierpnia 2026
Poznań os. Dębina 9
1 transakcji
9898 zł/m²
4 sierpnia 2026
Poznań ul. Czechosłowacka 41
1 transakcji
10 069 zł/m²
27 lipca 2026
Poznań ul. Jaworowa 46
1 transakcji
9240 zł/m²
21 lipca 2026
Poznań ul. Żurawinowa 10b
1 transakcji
11 938 zł/m²
16 lipca 2026
Poznań ul. Limbowa 5
1 transakcji
10 822 zł/m²
16 lipca 2026
Poznań ul. Osinowa 6
1 transakcji
9941 zł/m²
14 lipca 2026
Poznań ul. 28 Czerwca 1956 r. 346B
9 transakcji
11 874 zł/m²
9 lipca 2026
Poznań ul. Łozowa 98
1 transakcji
10 474 zł/m²
9 lipca 2026
Poznań ul. Jaworowa 58
1 transakcji
10 857 zł/m²
1 lipca 2026
Poznań ul. Orzechowa 21
1 transakcji
7161 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań ul. Makowa 7
2 transakcji
7589 zł/m²
26 czerwca 2026
Poznań ul. Wiklinowa 12
1 transakcji
7949 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Orzechowa 24
1 transakcji
8612 zł/m²
22 czerwca 2026
Poznań ul. 28 Czerwca 1956 r. 346A
5 transakcji
11 814 zł/m²
18 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.